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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lille

- À vendre fonds de commerce BAR-TABAC-FDJ-petite restauration Banlieue chic de la métropole, ultra proche de Lille
- Idéalement situé sur un axe principal
- rue commerçante. Très bonne clientèle
- Décoration, matériel et mobilier de qualité, et en excellent état, ne nécessitant aucun investissement complémentaire
- Accessibilité PMR Licence IV
- libre de brasseurs Salle 50 places
- jolie terrasse à l'arrière 12 tables Affaire saine et bien gérée, depuis 25 ans, dégageant une bonne rentabilité : EBE retraité 95K€ environ Grand appartement T3 au dessus compris dans l'affaire. 5 semaines de congés Pour les investisseurs : possibilité d'acheter les murs. L'emplacement, la qualité du fonds et l'état du matériel en font une opportunité rare sur ce secteur. À VOIR RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LILLE HYPER CENTRE
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION

- vous propose à vendre une surface de bureaux de 300 m2, idéalement située en plein centre de Lille, au cœur de l'écosystème économique et commercial de la métropole.

Ce bien rare sur le marchése distingue par ses prestations de qualité et son accessibilité :

Espace extérieur : Profitez d'un extérieur privatif, un atout majeur pour le confort de vos collaborateurs en plein centre-ville.

Accessibilité : À quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe.

Transports : Station de métro et parkings publics à proximité immédiate.

Environnement : Localisation premium au pied des commerces, restaurants et services.

Aménagements : Espaces traversants et lumineux bénéficiant d'une configuration fonctionnelle (bureaux cloisonnés et espaces ouverts).

Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite € Contactez l'agence
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- Prix de vente : 800000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 37320 € TTC à la charge de l'acquéreur

Situé rue Brûle-Maison, en plein cœur de Lille, ce local commercial bénéficie d’un fort passage et d’une bonne visibilité.

Ce bien atypique, en rez-de-chaussée, se distingue par sa configuration originale sur trois demi-niveaux, offrant un espace modulable et plein de caractère. Il comprend également une partie en sous-sol, idéale pour du stockage, un espace complémentaire ou une mise en valeur différente de votre activité.
Tous types d’activités sont envisageables, ce qui en fait une opportunité rare pour commerçants, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Points forts :

- Emplacement stratégique et dynamique
- Configuration atypique sur 3 demi-niveaux
- Surface exploitable polyvalente + sous-sol
- WC séparés
- Toutes activités autorisées
Idéal pour boutique, concept store ou activité de service.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactons-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr.

Local professionnel / Bureaux de 127 m² Lille (59800) Emplacement stratégique

Situé sur Lille, ce local professionnel de 127m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Le bien est complété par un box en option.

Possibilité de le louer avec un complément de loyer annuel de 1 000 HT / HC.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lille

Prix de vente

395 900€

Belle opportunité pour entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans une première affaire.

Cet immeuble à usage commercial et d’habitation se compose d’un local commercial d’environ 250 m², entièrement équipé avec matériel et mobilier en bon état. L’établissement dispose d’une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (bar, restaurant, brasserie…).

La capacité d’accueil est d’environ 100 places, réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. L’étage peut également être aménagé en salle de réception, idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels.

À l’étage supérieur, un appartement d’environ 100 m² complète le bien. Celui-ci est à rénover, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins (habitation principale, logement de fonction ou locatif).

Situé à proximité d’une zone d’activité dynamique, cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un bon potentiel de développement.

Points forts :

Grande surface commerciale
Licence IV incluse
Capacité importante
Espace événementiel possible
Logement sur place
Fort potentiel de valorisation
Une réelle opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Fonds de Commerce Exceptionnel
Une opportunité rare à saisir

✨ Une pépite commerciale à exploiter sans délai ✨

Imaginez-vous au cœur d'un quartier dynamique, où votre entreprise rayonne grâce à un espace conçu pour captiver votre clientèle. Ce fonds de commerce, prêt à fonctionner dès demain, allie esthétique raffinée et fonctionnalité optimale pour séduire même les plus exigeants.

Un écrin commercial d'exception
Plongez dans un univers où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité. Ce fonds de commerce, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux, s'étend sur 150 m² intérieurs et 120 m² d'espace extérieur, offrant une liberté créative inégalée.

Avec une hauteur sous plafond généreuse de 3,70 mètres, vos clients évolueront dans un espace aéré et lumineux, propice à l'émerveillement. Les sanitaires fonctionnels et l'affichage possible des produits ou services complètent ce tableau idyllique, tandis que les parties communes impeccables renforcent l'image de votre établissement.

Que vous envisagiez une boutique élégante, un café chaleureux ou un espace de services haut de gamme, ce lieu s'adapte à toutes vos ambitions.

Une performance financière à faire pâlir la concurrence
154 000 €
Chiffre d'affaires HT

38 000 €
Résultat net

50 000 €
EBE

Ce fonds de commerce n'est pas qu'un espace, c'est une machine à succès déjà rodée. Avec un chiffre d'affaires de 154 000 € HT et un résultat net de 38 000 €, il représente une opportunité en or pour les entrepreneurs visionnaires. L'EBE de 50 000 € témoigne d'une gestion optimisée et d'un potentiel de croissance intact.

Imaginez les possibilités : développer votre activité existante, lancer une nouvelle enseigne ou même réinventer un concept dans ce cadre déjà porteur. La rentabilité est au rendez-vous, et le retour sur investissement s'annonce rapide.

Un cadre de vie et de travail enchanteur
Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple local : c'est une expérience sensorielle qui s'offre à vous. L'état intérieur impeccable et les parties communes d'une propreté irréprochable créent une atmosphère accueillante, où chaque client se sent privilégié.

L'espace extérieur de 120 m² est une aubaine pour les activités souhaitant profiter d'une terrasse ou d'un jardin d'hiver. Que vous organisiez des événements, des ateliers ou simplement des moments de détente pour vos clients, cet espace est une valeur ajoutée inestimable.

Et parce que l'image compte, ce fonds de commerce est conçu pour mettre en valeur votre marque dès le premier regard. L'affichage possible et la hauteur sous plafond généreuse permettent des aménagements sur mesure, tandis que la licence non requise simplifie grandement les démarches administratives.

Un investissement malin pour un avenir radieux
La vente de ce fonds de commerce est motivée par un déménagement, offrant ainsi une opportunité unique aux repreneurs. Vous bénéficiez d'un local clé en main, avec une clientèle déjà acquise et une organisation optimisée. Plus besoin de perdre du temps en travaux ou en recherche de fournisseurs : tout est prêt pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel.

En acquérant ce fonds de commerce, vous ne faites pas qu'un investissement : vous rachetez une histoire, un lieu où des clients reviennent par habitude, où l'ambiance est déjà instaurée. C'est une valeur sûre dans un marché où les bonnes affaires se font rares.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder un espace commercial d'exception, où chaque mètre carré est une promesse de succès. Contactez dès aujourd'hui Radian Immobilier pour visiter ce joyau et concrétiser votre projet !

Je veux en savoir plus !
Proche de tout ce qui compte
Ce fonds de commerce est idéalement situé pour capter une clientèle variée et nombreuse. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels. En moins de 10 minutes en voiture, ce sont des écoles, des parcs et des axes routiers majeurs qui s'offrent à vous. Enfin, en moins de 15 minutes, vous accédez à des centres commerciaux, des zones d'activités et des transports en commun pour une accessibilité optimale.

Local professionnel / Bureaux de 127 m² Lille (59800) Emplacement stratégique

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez l'agence
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- Prix de vente : 347850 € TTC F.A.I

- Honoraires : 17850 € TTC à la charge de l'acquéreur

Au cœur du Vieux-Lille, dans l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées.

Environnement commercial :
Emplacement stratégique à proximité des enseignes nationales comme Suncoo, Schott, Jott, Ashton, Le Temps des Cerises… ainsi que d’autres boutiques : Soleil d’or, Les piplettes..
Commerces de bouche : Salon de thé, snacks, bars, restaurants..

Caractéristiques du local :
Un rez-de-chaussée commercial rénové d’environ 35m2
- Cave de 20m2 et sanitaires

Conditions financières :
Droit au bail : 50 000€
Loyer mensuel HT/ HC : 1 500 €
Bail 3/6/9 en date du 18 juillet 2022
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT de la première triennale

Voir

Surface

100 m²

Idéalement situé à Lille, à proximité immédiate d’EuraTechnologies, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique.
À deux pas du pôle, des commerces, des écoles, des hôpitaux, du métro et de toutes les commodités, il bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers en moins de 5 minutes.
Un environnement calme, accessible et porteur, idéal pour développer une activité professionnelle.

Le local :
Ce local lumineux développe une surface totale de 97 m² (environ 100 m²) et se compose de :
--> Une grande pièce principale de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle et entièrement modulable
--> Une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle de réunion ou espace de stockage
--> Un espace sanitaire indépendant

Les extérieurs :

- Une cour privative, idéale pour stockage, stationnement ou espace extérieur sécurisé selon les besoins

Activités possibles :

- Bureaux

- Activités libérales

- Commerce
Et plus largement toute activité professionnelle non nuisante.

Informations financières :

- Loyer : 1 600 € / mois

- Charges : 180 € / mois

- Loyer charges comprises : 1 780 € / mois

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Encadrement des loyers :

- Loyer de référence : 11 €/m², soit 1 067 € / mois

- Loyer de référence majoré : 13 €/m², soit 1 261 € / mois
--> Complément de loyer : 339 € justifié par :
Local professionnel avec cour privative
Surface et configuration rares (97 m²)
Emplacement stratégique à proximité immédiate d’Euratechnologies
Immeuble de caractère entièrement entretenu

***Local professionnel non soumis à l’encadrement des loyers

Informations complémentaires :

- Disponibilité : immédiate

- Immeuble composé de 4 logements à l’étage, actuellement loués
Possibilité d’acquérir l’immeuble dans sa totalité, immédiatement ou à terme, offrant une belle opportunité patrimoniale et de rendement

Les atouts :

- Emplacement stratégique à proximité immédiate d’Euratechnologies

- Accès autoroute en moins de 5 minutes

- Quartier calme et professionnel

- Local très lumineux

- Immeuble de très bon standing, bien entretenu

- 4 logements au-dessus, tous loués, assurant un environnement stable et entretenu

Un local rare sur le secteur d’Euratechnologies, offrant visibilité, accessibilité et flexibilité, idéal pour installer ou développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique.

Au plaisir de vous le faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1920 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056

- Bureaux à louer – 130 m² environ – Espaces modernes, fonctionnels et prêts à l’emploi ! Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d’environ 130 m² environ de plain-pied, en excellent état, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement sans contrainte de travaux. Les locaux offrent une organisation optimale des espaces :
- plusieurs salles de réunion,
- des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité,
- un open space favorisant le travail collaboratif, comprenant un espace détente avec bar, apportant une véritable dimension conviviale à votre quotidien professionnel. L’ensemble bénéficie d’un excellent niveau d’entretien, garantissant un cadre de travail agréable et immédiatement opérationnel. ? Localisation stratégique : Situés à seulement 450 mètres du métro Porte de Valenciennes (environ 6 minutes à pied), ces bureaux profitent d’une accessibilité idéale, à proximité des grands axes et des transports en commun. ? Conditions locatives : Loyer annuel : 23 880 € Honoraires à la charge du preneur : 5 970 € Taxe foncière : 2 110 € / an ? Un bien clé en main, parfaitement adapté aux entreprises, recherchant un environnement de travail qualitatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60845), Agent Commercial mandataire .

Emplacement stratégique : Situé dans le secteur ultra-dynamique et recherché de Lille Gambetta, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour un usage commercial, des bureaux, ou un projet de marchand de biens.

Volumes et Surfaces (Total ~178 m²) :

Rez-de-chaussée (60 m²) : Local commercial, arrière-boutique et WC. Idéal pour une activité avec vitrine ou un accueil client de standing.

1er et 2ème Étages : Plateaux spacieux comprenant une cuisine de 19 m² et 4 grandes pièces (22 m², 18 m², 31 m² et 16,9 m²).

Sous-sol (37 m²) : Cave saine divisée en 2 parties.

Flexibilité et Projets :
L'agencement actuel et les volumes importants permettent de multiples stratégies de valorisation :

Bureaux : Idéal pour un siège social, un cabinet de conseil ou des professions libérales.

Mixte Commerce/Habitation : Conserver le local commercial en RDC et transformer les étages en appartements de standing.

Division / Revente à la découpe : Fort levier de création de valeur après travaux.

Les Points Forts :

Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Gambetta.

Configuration Exploitable : Volumes généreux offrant une grande liberté d'aménagement.

Profil recherché : Professionnel, marchand de biens ou investisseur.

- Prix de vente : 400100 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2668 € Preneur

- Honoraires : 5.289473% TTC (soit 20 100,00 € TTC)

À louer Local commercial 54 m² Lille (59000) Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 54 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Taxe foncière : 2734 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

- Bureaux à louer – 370 m² environ – Espaces modernes, confortables et immédiatement opérationnels Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux totalisant 370 m² environ, offrant un cadre de travail fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu. Les espaces sont répartis sur trois zones distinctes : un rez-de-chaussée de 150 m² environ ainsi que deux plateaux situés au premier niveau, l’un de 90 m² environ et l’autre de 130 m² environ. Cette configuration permet une organisation souple et efficace, adaptée aussi bien aux entreprises structurées qu’aux équipes en développement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace d’accueil accueillant, conçu pour recevoir vos collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. Les locaux comprennent également plusieurs salles de réunion, des bureaux cloisonnés ainsi qu’un large open space facilitant le travail collaboratif. Une cuisine parfaitement équipée ainsi qu’un espace détente aménagé en bar apportent une dimension conviviale au quotidien. Une réserve, une salle de douche et deux WC PMR complètent l’ensemble. À noter également qu’un accès ascenseur est techniquement possible pour desservir le premier niveau. Les locaux sont dotés d’équipements techniques de qualité, notamment une pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal toute l’année et deux baies de brassage pour répondre aux besoins en connectivité. L’état général est irréprochable, permettant une installation rapide et sans travaux. Situés à seulement 450 mètres du métro Porte de Valenciennes, soit environ six minutes à pied, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, facilement accessible en transports en commun et proche des principaux axes de déplacement. Les conditions de location sont les suivantes : un loyer annuel de 70 000 €, auquel s’ajoutent 15 000 € d’honoraires à la charge du preneur. La taxe foncière, d’un montant de 6 000 €, est également à prévoir. * Ces bureaux constituent une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans des locaux spacieux, modernes et opérationnels dès le premier jour. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60845), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux de prestige à louer – 150 m² environ – Emplacement d’exception à Lille Au cOEur d’un quartier emblématique et très recherché de Lille, découvrez ces bureaux de standing de 150 m² environ, conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d’excellence, d’image et de confort. Les espaces, entièrement meublés, offrent une modularité totale, permettant une organisation sur mesure : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion ou direction. Chaque détail a été pensé pour favoriser la performance, le bien-être et la fluidité des échanges. Atout rare et recherché, une terrasse privative prolonge les espaces intérieurs et offre un cadre privilégié pour les temps de pause, les réunions informelles ou les moments de convivialité entre équipes. Les locaux sont conformes aux normes PMR et aux standards de sécurité les plus exigeants, garantissant accessibilité et sérénité. Des places de parking dédiées viennent parfaire ce bien d’exception, un véritable avantage en cOEur de ville Locaux particulièrement adaptés pour : • Cabinets de médecine douce (ostéopathie, acupuncture, sophrologie, naturopathie, hypnose, réflexologie, psychologie) • Professions médicales et paramédicales • Cabinets pluridisciplinaires • Cabinets d’avocats, notaires ou experts-comptables • Sociétés de conseil et bureaux d’études • Start-ups, agences digitales ou créatives • Sièges sociaux ou directions régionales • Professions libérales haut de gamme Caractéristiques principales : – 150 m² environ de bureaux modulables – Aménagement et mobilier. – Terrasse privative – Emplacement premium à Lille – Parkings privatifs – Accès PMR – Normes de sécurité en vigueur Une opportunité rare pour établir votre entreprise dans un environnement professionnel, à la hauteur de votre image et de vos ambitions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89462), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 989251046 .

- BUREAUX sur LILLE à vendre – 370 m² environ – État technique impeccable ! Venez découvrir ces locaux, parfaitement entretenus et idéalement conçus pour accueillir une entreprise. Ces espaces modernes sont répartis de manière fonctionnelle sur 3 zones : Le rez de chaussée de 150 m² environ est extrêmement lumineux, il est composé d'espaces cloisonnés et ouverts, il peut accueillir du public, ou un showroom, etc. Le 1er étage comprend 2 zones de 90 m² environ et 130 m² environ Détails des espaces :
- Zone d’accueil professionnelle
- Salles de réunion
- Bureaux cloisonnés (décloisonnables selon les besoins)
- Open space spacieux
- Cuisine équipée
- Espace convivial aménagé en bar
- Réserve / stockage
- 1 Salle de douche
- 2 WC PMR. Possibilité d’accès ascenseur au 1er niveau * Caractéristiques techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur réversible
- 2 baies de brassage
- Aucun travaux à prévoir * Emplacement stratégique :
- À seulement 450 m du métro Porte de Valenciennes (6 minutes à pied), la localisation bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement dynamique. Accès autoroutiers à proximité immédiate. 'Un bien rare sur le marché, idéal pour une implantation corporate, une agence, un siège social ou un investisseur recherchant un actif qualitatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.' Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 60845), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux rénovés et polyvalents ERP – Un espace clé en main pour vos projets professionnels À vendre : ensemble de bureaux modernes et entièrement rénovés offrant une organisation optimisée des espaces, ces locaux séduisent par leur modularité et leur confort d’utilisation : ? 5 grandes salles idéales pour réunions, formations ou séminaires ? 3 salles complémentaires pour bureaux individuels ou petits groupes ? Espace cafétéria modulable selon vos besoins ? Sanitaires complets, dont 1 accessible PMR ? Local technique et cave pour stockage ou archivage ? Patio privatif, parfait pour une pause en extérieur ? Zone d’accueil spacieuse et accueillante ? Possibilité d’extension pour créer une zone de stockage supplémentaire Des prestations techniques au service de la performance : Immeuble ERP (Établissement Recevant du Public) Accessibilité PMR conforme aux normes Double entrée sur rue, dont une avec porte automatique Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Baie de brassage pour un réseau informatique performant Parois coupe-feu garantissant la sécurité des occupants Un emplacement stratégique ? Situé en zone franche, au cOEur d’un secteur dynamique en plein essor, cet immeuble bénéficie d’un environnement idéal : À deux pas du centre commercial Lillenium et de nouvelles résidences Accès rapide aux grands axes autoroutiers (2 min en voiture) Métro à 7 minutes à pied Stationnement gratuit à proximité immédiate Conditions & disponibilité ? Plans disponibles sur demande ? Disponibilité immédiate ? Opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises à la recherche d’un lieu moderne, flexible et prêt à l’emploi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60845), Agent Commercial mandataire .

- Belle opportunité à saisir un immeuble de bureaux situé sur la commune de LILLE, il s'agit d' un bien de 10 pièces (plateaux) sur quatre étages superficie de 1002,72 m² environ, pouvant vous offrir un cadre fonctionnel et agréables. Localisation idéale : Le bien est situé dans le vieux LILLE à proximité du centre ville 10minutes à pieds de la GARE LILLE FLANDRES, un arrêt de bus et à moins de 50 mètres de l' immeuble, permettant de rejoindre la gare ou les villes limitrophes. Proche de nombreuses commodités, notamment à du Palais de Justice. Normes PMR et ERP possibles, idéal pour maison senior, centre de formation, espace coworking, salle de sport, un cabinet médical ou des bureaux. • l'immeuble offre quatre étages composer sur chaque niveau de deux plateaux aux extrémités, au centre les communs avec un couloir, un escalier, un ascenseur et les sanitaires. Un plateau dispose d'une mezzanine de 50 m² environ mansardée avec une hauteur sous plafond de max de 1,90 m² environ. Vous y trouverez un sous-sol pouvant être à usage de restauration. Chaque plateaux est traversant, avec trois ou quatre fenêtres en pavés de verre et fenêtres oscillo-battantes à l'arrière des étages. Circuits électriques indépendants pour chaque plateau, avec compteurs. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) desservant tous les couloirs et sanitaires. Murs plaqués et isolés faux plafonds en dalles amovibles avec éclairage LED intégré. Cet immeuble constitue une opportunité unique pour les entreprises souhaitons s'implanter dans un cadre dynamique et stratégique. Votre conseillère reste à votre écoute. Sans plus tarder je vous invite à venir le visiter disponible 7 / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 67387), Agent Commercial mandataire .

Emplacement N°1 bis : Boutique de charme au cœur de Lille (Rihour)

Rare sur le secteur :
Je cède mon local commercial idéalement situé dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville, à quelques pas de la Grand'Place et du métro Rihour.

Un écrin lumineux et polyvalent :
Ce local de 67 m² de surface de vente bénéficie d'un cachet exceptionnel. Sa verrière apporte une lumière naturelle unique en fond de boutique, créant une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. Sa vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité maximale sur un flux piéton constant.

L'offre comprend la location de la totalité de l'immeuble :
-Rez-de-chaussée : Surface de vente d'environ 67m2 prête à l'emploi.
-Étages (x3) : Actuellement configurés en bureau, grands espaces de stockage, salle de bain et kitchenette.

Un potentiel d'évolution remarquable :
C'est le lieu idéal pour des concepts de prêt-à-porter, bijouterie, salon de coiffure, espace bien-être, salon de thé, pâtisserie fine, galerie d'art etc...

À noter : Si vous souhaitez exploiter les étages à des fins commerciales (extension de la surface de vente, salon de soins, ateliers, etc.), des travaux de mise aux normes et d'aménagement seront à prévoir. Un beau projet pour doubler votre surface d'accueil !

Idéalement situés, Boulevard de la Liberté à Lille, ces bureaux offrent un environnement de travail privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du poumon vert de la ville : la Citadelle de Lille. Une adresse centrale qui garantit visibilité, accessibilité et confort. Caractéristiques de l'offre : - Surface : 80 m² en open space - Capacité : jusqu'à 10 postes de travail disponibles - Espaces complémentaires : 4 salles de réunion et de confidentialité - Luminosité : grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle Équipements : - Câblage réseau installé - Accès sécurisé - Cuisine équipée - Cave pour stockage Services : - Possibilité d'accès à des salles de réunion partagées - Accessibilité via les transports en commun à proximité (métro, bus et train) et place de parking disponible Localisation : Situé à deux pas du Quai du Wault et de la Citadelle de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez . Loyer : 400 euros HT par poste de travail Dépôt de garantie : 800 euros par poste de travail Honoraires à la charge du locataire : 3 000 euros TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37830) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

, au , vous propose les murs de ces locaux commerciaux de 250 m² :
- un local de 167 m² libre,
- un local de 83 m² loué, bail 3/6/9, loyer 9.860 HT HC.

Rue très commerçante, emplacement prémium .
6 places de parking (soit trois pour chaque local)

Prix de 478.000 euros , honoraires vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, au , vous propose à la location ce local commercial entièrement climatisé de 167 m² :

Idéalement situé dans une Rue très commerçante, en emplacement prémium . avec grande vitrine.
Accès PMR.
3 places de parking à disposition.

Bail 3/6/9, loyer 2.300 euros HT.
Honoraires 7.290 euros HT, charge preneur
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONT , , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À louer Local commercial 70m²
- Lille (59000)

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 70m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 33m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 4992 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

À louer Local commercial 140m²
- Lille (59000) idéal restaurant / bar

Situé au cœur d'une rue commerçante dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale. Implanté dans un environnement qualitatif, il constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité de restaurant, bar ou concept de restauration.

L'établissement se distingue par une belle façade d'angle avec une terrasse spacieuse, offrant un fort potentiel d'attractivité pour la clientèle. L'immeuble est en excellent état technique, ayant fait l'objet de rénovations récentes, avec toiture neuve.

Le bien est exploité sur plusieurs niveaux fonctionnels :

Rez-de-chaussée environ 50 m²
Espace entièrement rénové et climatisé, équipé d'un plafond coupe-feu.
Il comprend un bar quasi neuf entièrement équipé avec :

éclairage professionnel
réfrigérateur 3 portes vitrées
lave-verres
machine à glaçons
sanitaires
accès à une cave d'environ 40 m², facilement accessible par un escalier en béton à marches larges

1er étage

Cuisine professionnelle avec extraction, d'environ 20 m², entièrement équipée et aux normes :
- tour réfrigérée inox 2 portes avec groupe froid intégré
- saladette 10 bacs
- trois plans de travail en inox
- 4 friteuses (4 L, 8 L et 10 L)
- lave-vaisselle professionnel
- congélateur négatif
- évier professionnel inox
Salle annexe de 20 m² dédiée à l'accueil de la clientèle, avec deux grandes fenêtres sur rue, offrant un excellent éclairage naturel.
Sol en parquet bois, capacité d'environ 20 couverts.

2e étage
Un appartement en duplex d'environ 50 m², pouvant être utilisé selon les besoins de l'exploitant :

logement
espace de stockage
bureau
salle de repos pour le personnel

Les atouts :emplacement très visible en rue commerçante

façade d'angle avec terrasse.

établissement rénové et prêt à exploiter.

cuisine professionnelle avec extraction.

matériel déjà en place.

logement ou espace complémentaire inclus.

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Taxe foncière : 2372 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

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