Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lesquin (59810)

Notre équipe vous propose à la location, des locaux au sein d'un Parc d'activité situé dans un environnement calme. Proximité immédiate de l'A1 et des principales zones d'activités du Sud de la métropole lilloise. Ce Parc vous propose des surfaces personnalisables de bureaux et entrepôts selon vos besoins. Idéal pour PME, artisans ou sociétés en développement, ce site offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Nombreux parkings privatifs. Ce programme constitue une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur très accessible et prisé. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité A1 Bus Arrêt à 2 minutes à pied

Notre équipe vous propose à la location des bureaux avec emplacements de parking privatifs, sur l'un des plus beaux parc de la Métropole. Le site propose de nombreux services (restaurants, crèche...) et s'inscrit dans une démarche écologiquement vertueuse, avec notamment des panneaux photovoltaïques, des espaces paysagers, des cours de permaculture, recharges rapides pour véhicules électriques. L'immeuble J-K développe 4.500 m² divisibles à partir de 1.400 m². Disponibilité sous 12 mois.

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux avec emplacements de parking privatifs, sur l'un des plus beaux parc de la Métropole. Le site propose de nombreux services (restaurants, crèche...) et s'inscrit dans une démarche écologiquement vertueuse, avec notamment des panneaux photovoltaïques, des espaces paysagers, des cours de permaculture, recharges rapides pour véhicules électriques. Disponibilité sous 12 mois.

Notre équipe vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 1.365 m² répartis sur deux niveaux, totalement indépendant et idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et des services. Les locaux offrent de nombreuses places de parking privatives, des prestations de qualité, des espaces lumineux et modulables, adaptés à tous types d'activités tertiaires. L'ensemble constitue une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Disponibilité : 15 Février 2026.
Autoroute Accès A1 à 5 minutes Aéroport Proximité Aéroport Lille-Lesquin Bus Arrêt à 5 minutes

À louer – locaux industriels non divisibles de 7 750 m² à Lesquin à proximité de Lille (59) À proximité immédiate de Lille, à Lesquin, ces locaux industriels non divisibles d'une surface totale de 7 750 m² sont proposés à la location. Le site, en bon état général, se compose de 7 300 m² d'espace industriel et de 450 m² de bureaux intégrant une salle de réunion, un coin repos et des locaux sociaux. Ces installations sont implantées sur un terrain de 15 923 m². Parfaitement adaptés aux besoins logistiques et industriels, ces locaux bénéficient d'infrastructures fonctionnelles incluant une aire de manœuvre, un accès gros porteur, une porte sectionnelle, neuf quais niveleurs, un bardage double peau et un parking pour véhicules légers. Le bien tire parti d'une localisation stratégique, renforcée par la proximité de Lille et de villes dynamiques telles que Tourcoing et Villeneuve-d'Ascq. Le loyer est fixé à 43 € HT/HC/m²/an.

Exclusivité -- Immeuble mixte de rapport (Commerce & Habitation) secteur de Lesquin

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant, cet immeuble mixte entièrement loué bénéficie d'une localisation stratégique proche de Lesquin, secteur très dynamique, recherché et en pleine expansion.

Conditions de la location :
Loyer mensuel : 1 940 € Hors Charges (23 280 € HC / an)
Charges récupérables : Taxe foncière et assur. remboursées par le locataire.

Locataire en place : Boulangerie-pâtisserie artisanale.

1. Locaux Professionnels (186 m²)
L'ensemble est situé en rez-de-chaussée et parfaitement aménagé pour l'activité artisanale :

Surface commerciale : Magasin de 25 m² avec vitrine, aux normes PMR.
Espaces techniques : Laboratoire de boulangerie, laboratoire de pâtisserie, local de préparation, chambres froides, réserves et zone de laverie/plonge.
Commodités du personnel : Vestiaire avec douche et WC.
Grenier avec plancher béton offrant du stockage supplémentaire.

2. Logement d'Habitation (145 m² -- DPE C)
Un vaste logement familial, lumineux réparti sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur la salle à manger (32 m²), salon (18 m²), WC avec sas d'entrée indépendant.
1er étage : 3 chambres (10,5 m², 13,5 m² et 20,5 m²), un bureau et une salle de bain.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète le bien.

Prestations et équipements :

État général : Immeuble en très bon état, aucun frais majeur à prévoir.
Travaux récents : Menuiseries remplacées, électricité remise aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau.
2 compteurs électriques distincts (séparation commerce/habitation).
Extérieurs & Accès : Jardin privatif et accès latéral carrossable facilitant les livraisons ainsi que le stationnement.

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - Réf.964981