Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-André-lez-Lille (59350)

Un emplacement stratégique au coeur de l'activité

Ce local commercial de 71 m² bénéficie d'une situation privilégiée, directement en face de la gare, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants.

Un espace fonctionnel et entretenu avec soin

Bâti dans les règles de l'art, ce bien allie solidité et qualité de construction. Son état technique irréprochable vous permet de vous projeter dans ce projet sans travaux.


Un cadre dynamique et pratique

Profitez d'un environnement de qualité où les commerces de proximité répondent aux besoins du quotidien. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier vivant et bien fréquenté.

Un investissement locatif déjà rentable

Actuellement loué 1 084 € HT/HC, ce local génère des revenus stables. Le parking et la cave en sus offrent des atouts supplémentaires pour séduire vos futurs locataires.


Un potentiel à saisir sans attendre

Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien allie emplacement, qualité et rentabilité. Une adresse qui ne manquera pas de retenir votre attention.


- Prix de vente : 176250 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1360 € TTC

- Taxe foncière : 1107 € Preneur

Notre équipe vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 145 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité immédiate.
Route Rocade Nord Ouest Bus Ligne L90 SNCF Gare de Saint André Station V'Lille

Notre équipe vous propose à la location, des cellules d'activité. Le bâtiment est équipé de quais niveleurs ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Rare dans le secteur, le bâtiment est idéalement situé au pied de la Rocade Nord Ouest. Emplacement de choix pour implanter votre société ou pour du stockage supplémentaire.
Route Proximité Rocade Nord Ouest Bus