Bail à céder belle boutique 132m² à Lyon 2e Ainay
D.A.B.
99 000 €
Surface
132 m²
Montant au m²
191€/m²/an
Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) très belle boutique de 132m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay
Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel.
Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc.
2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien..
Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante.
Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité.
Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à valider, à 2100 €.
Il n'est pas assujetti à TVA.
Dossier solide exigé avec garanties bancaires .
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.948266
Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel.
Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc.
2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien..
Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante.
Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité.
Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à valider, à 2100 €.
Il n'est pas assujetti à TVA.
Dossier solide exigé avec garanties bancaires .
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.948266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 99000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 132 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 99000 €
Surface de 132 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 340939768236
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
