Cession du bail beau local 178m² à Lyon 2 Ainay
D.A.B.
76 000 €
Surface
178 m²
Montant au m²
189€/m²/an
À CÉDER : DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 178 M²
- LYON 2ème
Emplacement stratégique au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle vitrine directement sur rue.
Description des locaux :
Surface totale : Environ 150 m².
Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec vitrine.
Mezzanine : 50 m² environ.
Annexes incluses : Une grande cave de 28 m² et un garage dans la cour intérieure.
Équipements : Rideau métallique de protection, chauffage individuel électrique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 800,00 € (Hors Taxes et Hors Charges).
Provisions pour charges : 200,00 € / mois.
Dépôt de garantie : 2 800,00 € (soit 1 mois de loyer).
Taxe foncière : 1200€.
Caractéristiques du bail :
Type : Bail commercial 3/6/9.
Durée : Échéance au 15 juin 2033 (bail récent débuté en juin 2024).
Destination : Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Points forts : Très belle surface avec mezzanine et garage privatif dans un quartier commerçant dynamique. Bail long terme offrant une excellente visibilité financière.
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Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter.
Ref: YW-9906
À Contacter
RSAC : 979396215/ EI
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
- LOCAL COMMERCIAL 178 M²
- LYON 2ème
Emplacement stratégique au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle vitrine directement sur rue.
Description des locaux :
Surface totale : Environ 150 m².
Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec vitrine.
Mezzanine : 50 m² environ.
Annexes incluses : Une grande cave de 28 m² et un garage dans la cour intérieure.
Équipements : Rideau métallique de protection, chauffage individuel électrique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 800,00 € (Hors Taxes et Hors Charges).
Provisions pour charges : 200,00 € / mois.
Dépôt de garantie : 2 800,00 € (soit 1 mois de loyer).
Taxe foncière : 1200€.
Caractéristiques du bail :
Type : Bail commercial 3/6/9.
Durée : Échéance au 15 juin 2033 (bail récent débuté en juin 2024).
Destination : Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Points forts : Très belle surface avec mezzanine et garage privatif dans un quartier commerçant dynamique. Bail long terme offrant une excellente visibilité financière.
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Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter.
Ref: YW-9906
À Contacter
RSAC : 979396215/ EI
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Données Financières
Droit au bail : 76000 €
Honoraires : 6 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.57 %
Surfaces et longueurs
Surface de 178 m²
Informations sur le bail
9 ans
Echéance du bail le 14/06/2033
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 76000 €
Surface de 178 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : YW-9906-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
17 €/m²/mois
Droit au bail médian
23 €/m²/mois
Droit au bail haut
