LYON 2 PROXIMITE BELLECOUR € ( N° 2723660,A)

D.A.B.

70 200 €

Surface

54 m²

Montant au m²

259€/m²/an

Lyon 2 belle boutique à céder dans une rue très commerçante proche de la place Bellecour, d'une surface commerciale de 39 M² 7 m linéaire de façade entourée d'enseignes toutes activités sauf alimentaire à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 70200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 70200 €

Surface de 54 m²

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : 23913

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

17 €/m²/mois Droit au bail médian

23 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 2e

À VENDRE
- DROIT AU BAIL RUE VICTOR HUGO

ACTIVITÉ DE RESTAURATION POSSIBLE

Implantez votre activité au coeur de la rue Victor Hugo.

Caractéristiques

Surface totale : 61 m²
Composition :
- Un premier espace de vente en entrant dans le magasin
- une mezzanine
- une seconde zone pouvant servir d'espace de vente, de confection ou de comptoir de paiement
- un dernier espace au fond du magasin, comprenant des toilettes ainsi qu'un espace de pause
- un espace de stockage situé au R+1.

Rue Victor Hugo
Belle vitrine
GAINE D'EXTRACTION POSSIBLE
Espace aménageable et modulable

Loyer mensuel : 1 789.75 € HT
Charges mensuel : 66.67 € HT

Dossier complet et visite sur demande

- Loyer annuel : 21477 € NET HC

- Charges annuelles : 800 € NET

- Honoraires : 12% TTC à la charge du preneur (soit 10 200,00 € TTC)

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 2e

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 100m2 envrion+ sous sol accès direct et utile de 80m2 environ.
magnifique boutique et ce n'est pas un vain mot, qui collectionne les qualités, par son emplacement N°1, mais surtout en plein carré d'or, et sur la zone la plus prestigieuse entre Bellecour et jacobins, mais également par sa vitrine ou encore car il n'y aura pas ou peu de travaux...cette boutique a été entièrement refaite, et dispose d'un sous sol complet, accessible depuis la boutique et comme elle, il a été entièrement refait et aménagé, ce qui en fera un stockage de qualité, mais également un bureau en partie et les locaux sociaux ..
cette boutique serait idéale pour une marque de PAP exigeante et haut de gamme ou de la chaussure et plus généralement tout l'univers de la mode haut de gamme .
le loyer actuel est de 3750€HTHC ce qui pour la presqu'ile est très raisonnable ..
plus d'informations sur demande et dossier solide exigé par le bailleur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952604

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 2e

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile...
situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale ..
De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare .
loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ?
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952602