À vendre laboratoire alimentaire Ouest lyonnais
Droit au bail110 000 €
Loyer mensuel1 083 €Surface300 m²Montant au m²43,32 €/m²/an
Rare opportunité dans l'ouest lyonnais, laboratoire de production alimentaire d'environ 300 m², entièrement aux normes en vigueur, offrant des conditions de travail optimales pour une activité de restauration, traiteur, pâtisserie ou production alimentaire. Le site comprend également : Une salle de restauration (30 places environ) avec terrasse Un parking privatif, facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes Un quai de déchargement, idéal pour la logistique et les livraisons Accès aisé et environnement adapté à une activité professionnelle intensive Outil rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité de production et de distribution. PV Droit au Bail FAI TTC : 120 000 euros Contactez LYON dès maintenur plus de renseignements !
Bus Chaponost Gare (Ligne 11, Ligne 12) Autoroute A 450 (Entrée), A 450 (Sortie) Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon) Borne de recharge YES55/1958 81345 (Bornes de recharge)
Bus Chaponost Gare (Ligne 11, Ligne 12) Autoroute A 450 (Entrée), A 450 (Sortie) Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon) Borne de recharge YES55/1958 81345 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 110 000 € (43,32 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 083 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 300 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 280 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Terrasse | Locaux Commerciaux | 20 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 300 m² |
Equipements
Gaine d'extraction
Terrasse privative
Stationnement possible : 7 places de parkings privatives.
Appartement à l'étage T3 - 40 aine de m2 - climatisé
Activités autorisées : Tous commerces
Date d'effet du bail :26/02/2021
Surface RDC : 280 m²
Extracteur de fumées : oui
Terrasse privative
Stationnement possible : 7 places de parkings privatives.
Appartement à l'étage T3 - 40 aine de m2 - climatisé
Activités autorisées : Tous commerces
Date d'effet du bail :26/02/2021
Surface RDC : 280 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chaponost, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 083 €
Surface : 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 2147483-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME