À vendre laboratoire alimentaire Ouest lyonnais € ( N° 2670917,A)

À vendre laboratoire alimentaire Ouest lyonnais

D.A.B.

110 000 €

Surface

300 m²

Montant au m²

43€/m²/an

Rare opportunité dans l'ouest lyonnais, laboratoire de production alimentaire d'environ 300 m², entièrement aux normes en vigueur, offrant des conditions de travail optimales pour une activité de restauration, traiteur, pâtisserie ou production alimentaire.
Le site comprend également : Une salle de restauration (30 places environ) avec terrasse Un parking privatif, facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes Un quai de déchargement, idéal pour la logistique et les livraisons Accès aisé et environnement adapté à une activité professionnelle intensive Outil rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité de production et de distribution. PV FAI TTC 120 000 euros Contactez LYON dès maintenur plus de renseignements ! Vous pourrez accéder aux transports en commun via les lignes de bus 11 et 12 au départ de la gare de Chaponost. L'autoroute A450 est également facilement accessible, que ce soit pour entrer ou sortir. La rocade Porte du Moulin à Vent est également à proximité.
Bus Chaponost Gare (Ligne 11, Ligne 12) Autoroute A 450 (Entrée), A 450 (Sortie) Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon) Borne de recharge YES55/1958 81345 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 110000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 300 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	280					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance
Terrasse		Locaux Commerciaux	20					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance
Total			300 m²

Equipements

Gaine d'extraction
Terrasse privative
Stationnement possible : 7 places de parkings privatives.
Activités autorisées : Tous commerces
Date d'effet du bail :26/02/2021
Surface RDC : 280 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chaponost, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 110000 €

Surface de 300 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 2147483-0

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.54 €/m²/mois Droit au bail bas

16.79 €/m²/mois Droit au bail médian

23.15 €/m²/mois Droit au bail haut

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