Vente/Location de Bureaux à Chaponost (69630)

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Ces bureaux sont situés en R+2 et bénéficient d'une surface privative de 104,50 m² + terrasse privée de 71 m² et accès aux espaces communs : sanitaires, office à l'étage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisés : salles de réunions, réfectoire, cuisine très bien équipée, salle de détente, jeux de boules, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Possibilité de porter la surface à 310.70 m² privatif.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 668 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 667 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Magnifique plateau de bureau à vendre sur CHAPONOST (69), d'une surface de 216 m² au sein de la zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS regroupant 60 entreprises. Très bientôt un restaurant dans la zone pourra vous accueillir les midis.
Plateau à aménager selon votre projet, au sein d'un bâtiment d'exception datant du XIX siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France.
Ce projet allie authenticité, modernité et fonctionnalité. Plateau spacieu, offrant une lumière naturelle incroyable grâce aux grandes ouvertures, avec une très belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente avec un monte charge dans les parties communes.
Possibilité d'installer un atelier, petite production, destination artisanale prévue.
Chaque lot a son tableau électrique et compteur Linky.
Puissance : Monophasé - 12 kVa - tarif bleu
Résistance dalle : 500 kg/m²
Installation climatisation autorisée
Parking : 3 places de stationnement privatives par lot (inclus dans le prix de vente).
A proximité immédiate de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7). Raccordement rapide aux autoroutes A6 et A7.
SNCF Gares TER de Francheville et Chaponost (5 min) . Gare TGV de Perrache (15 min) . Gare TGV de Part-Dieu (30 min)
Bus Lignes TCL 11 et 12 arrêt « Aqueducs de Beaunant ».
Possibilité d'un second plateau mitoyen de 192 m² à 412760€ HAI..soit 411m2 pour l'ensemble, à 884160€ HAI.
Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959382

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Ces bureaux sont situés en R+2 et bénéficient d'une surface privative de 310.70 m² + terrasses privées de 180 m² et accès aux espaces communs : sanitaires, office à l'étage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisés : salles de réunions, réfectoire, cuisine très bien équipée, salle de détente, jeux de boules, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Possibilité de diviser la surface à partir de 104.50m² privatif.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 110 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 985 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Dernière opportunité ! Bel immeuble de standing !

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost. Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Le bureau est situé en RDC et bénéficie d'une surface privative de 45.50 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires, réfectoire, cuisine très bien équipée, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire. C'est le dernier lot !

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 322 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 346 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

bureaux à vendre CHAPONOST (69) magnifique plateau de 160m2 dans l'immeuble LW1 .
au sein du plus bel immeuble de bureaux du secteur, je vous propose un plateau de 160m2 baigné de lumière grâce aux + de 30m2 de baies vitrées plein EST..environnement agréable, commerces et restaurant au pied de l'immeuble et plusieurs centres médicaux ..l'accès est facile, que ce soit en voiture ou par transport ..l'immeuble se trouve au pied de la gare de Chaponost avec un train qui relie lyon en 18mn..
le plateau est en parfait état, avec actuellement 5/6 bureaux et 2 grands opens space. une petite cuisine complète l'ensemble ..la partie sanitaire se trouve sur le palier dans les communs .
le plateau est vendu sans parking, mais 6 places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en option à 10000€ht/place..
l'immeuble a été construit en 2016, normes RT 2012, donc VMC double flux, clim réversible inventer, vitrage isolant et rideaux part soleil, etc..
l'immeuble est sur son terrain clos et sécurisé .
le prix indiqué l'est hors TVA, auquel s'ajoutera la TVA résiduelle si vous n'êtes pas assujetti, soit environ 30000€.
le tout est disponible de suite ..
plus d'information sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.951934

Au sein d'une ancienne bâtisse datant du milieu du 19ème siècle, entièrement rénovée à neuf. Le charme de l'ancien (pierre de taille, poutres apparentes, huisserie métallique) le confort du neuf (isolation performante, Plateau à aménager bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre (3m69 au plus bas, 7m36 au plus haut) permettant la création de mezzanines pour valoriser votre investissement. SDP de 192,94 m2 SU de 188 m2 Plateau situé au 1er étage accessible via un escalier et un monte charge (1000 kg). Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT. Possibilité d'ajouter un autre lot de 220 m2.

LYON vous propose des bureaux de 128 m² en RDC à louer à Brignais avec 6 places de parking. Refaits à neuf, ces bureaux en bon état sont cloisonnés et comprennent une cuisine équipée, offrant un espace de travail pratique et fonctionnel.

Ces bureaux se situent dans un environnement agréable et bien entretenu. Un bel espace vert est à disposition, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles en plein air.

Ils bénéficient également d'un accès facile et de toutes les commodités nécessaires pour assurer le confort de vos collaborateurs.