Vente/Location de Bureaux à Rillieux-la-Pape (69140)

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 205 m², située en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, implanté dans un parc clos et sécurisé.
Bus Z.I. Château d'eau (BUS-C5) Route route de Strasbourg

Notre équipe vous propose dans un parc tertiaire sécurisé plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces bureaux, situés dans le Parc de Mercières, sont répartis sur deux bâtiments indépendants. Profitez d'une situation géographique stratégique : gare SNCF à 10 minutes à pied, TCL et boulevard périphériques Nord à proximité. Nombreuses places de parking disponibles sur place.
Route Au coeur de la ZI PERICA à Rillieux la Pape, à proximité de la rocade Est A46 et du périphérique Nord. SNCF Navette SNCF reliant la gare de Sathonay Camp (à 5 min ) à la gare de la Part-Dieu. (25 navettes / jour). Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et C2 à proximité

Notre équipe vous propose des bureaux d'une surface totale de 283m². Ces bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et sont loués avec des places de stationnements.
Route D483 route de Strasbourg Bus Zi4 SNCF Gare TER Sathonay - Rillieux

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux idéalement implantés dans un secteur en pleine mutation urbaine et économique, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Le quartier se structure autour d'une dynamique de transformation majeure, offrant un cadre de travail en plein renouveau technologique et tertiaire. La desserte en transports en commun est un atout majeur pour l'implantation de vos collaborateurs, avec des lignes de bus majeures connectant directement le site au pôle multimodal de la Part-Dieu en 30 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers, notamment l'A46 permettant de rejoindre rapidement les directions de Paris, Genève, Grenoble ainsi que l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. L'architecture singulière du site repose sur la réhabilitation complète en 2009 d'une ancienne chaufferie, transformée avec soin en un espace de bureaux de haute qualité environnementale. L'enjeu architectural de cette rénovation a été de préserver l'identité et le caractère industriel d'origine, symbolisés de façon remarquable par la conservation de sa grande cheminée historique. Cette empreinte industrielle forte s'associe désormais aux prestations et au confort d'un équipement neuf. Une attention particulière a été portée à la qualité de réalisation des façades, à l'optimisation de l'éclairage naturel dans les espaces de travail ainsi qu'au confort thermique global de la structure. Sur le plan technique, les installations de chauffage et de rafraîchissement confèrent au bâtiment d'excellentes performances, en faisant un outil d'exploitation très économe en énergies. Le système s'appuie sur des productions centralisées connectées au réseau de chauffage urbain, tout en conservant une grande souplesse d'utilisation grâce à des commandes individuelles par zone. En termes de services partagés, les occupants ont accès en rez-de-chaussée à une cafétéria commune ainsi qu'à une grande salle de réunion d'une capacité d'accueil de 40 personnes environ, gérée sur place par un planning d'occupation. L'environnement de stationnement est particulièrement qualitatif : en complément d'un grand parking public accessible directement à l'arrière du bâtiment, l'ensemble possède un parking privé de 30 places et des emplacements pour les deux-roues. Plus spécifiquement, 6 places de stationnement privatives sont directement rattachées au local proposé, dont 4 bénéficient déjà de bornes de recharge électrique pour véhicules automobiles. vous propose à la vente ou à la louer des bureaux fonctionnels de 2870 m 3 niveaux (du rez-de-chaussée au 2ème étage). Situé dans une zone tertiaire connectée aux grands axes comme l'A46 et le périphérique , le site est relié directement à la Part-Dieu en 30 minutes via les bus C2, C5 et 59. Issu de la réhabilitation d'une ancienne chaufferie en 2009, le bâtiment allie l'esprit industriel de sa cheminée d'origine aux performances énergétiques modernes (chauffage urbain, rafraîchissement performant avec commandes individuelles). Le site met à disposition une cafétéria commune et une salle de réunion pour 40 personnes. Le local dispose de 6 places de parking dont 4 équipées de bornes électriques.
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min en voiture Route Accès rapide : Bvd Périphérique Nord, A42, A46 Bus Lignes à proximité : C2, C5, 33, 171, S8, Zi4

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 235 m², idéalement situé sur la commune de Rillieux-la-Pape.. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique au sein d'un secteur économique dynamique et en plein essor dans le nord de la métropole lyonnaise. Le site offre une accessibilité remarquable par la route, grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A46 et du noeud autoroutier des îles, facilitant ainsi les liaisons rapides vers le centre de Lyon, l'aéroport Lyon-Saint Exupéry ou les grands axes en direction de Paris, Genève et Marseille. La commune est également très bien desservie par le réseau des transports en commun de l'agglomération lyonnaise, avec plusieurs lignes de bus à haut niveau de service et la proximité de la gare TER de Sathonay-Rillieux. Cet environnement tertiaire qualitatif propose un cadre de travail agréable et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de nombreux commerces, services de restauration, infrastructures sportives et crèches interentreprises pour le confort quotidien de vos salariés. Le plateau de bureaux se caractérise par son aménagement fonctionnel, rationnel et immédiatement opérationnel. Dans sa configuration actuelle, l'espace intérieur est optimisé pour maximiser la productivité et le bien-être des collaborateurs. Il se compose de cinq bureaux indépendants de belle dimension, parfaits pour accueillir des directions, des services spécifiques ou des espaces de travail partagés. S'y ajoutent deux salles de réunion spacieuses, idéales pour organiser vos séminaires, vos réceptions clients ou vos sessions de travail collaboratif. Pour le confort de vos équipes et l'animation de la vie d'entreprise, les locaux intègrent également une kitchenette aménagée dédiée aux pauses et aux déjeuners. Les espaces profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures. En complément de ce plateau, l'offre locative comprend cinq places de stationnement extérieures privatives proposées à la location en supplément, garantissant ainsi une solution de parking simple et sécurisée pour vos collaborateurs ou vos visiteurs au pied du bâtiment. vous propose à la location un espace de bureaux fonctale de 235 m², situés à Rillieux-la-Pape. Implanté au coeur d'un secteur économique dynamique du nord lyonnais, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité routière de premier ordre grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A46 et des transports en commun. Actuellement configurés pour une installation immédiate, les locaux comprennent cinq bureaux indépendants, deux salles de réunion ainsi qu'un espace kitchenette aménagé pour le confort de vos collaborateurs. Pour faciliter le quotidien de vos équipes, cinq places de parking extérieures sont également disponibles à la louer en supplément.
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 205 m². Cet ensemble immobilier est situé sur la commune de Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone industrielle et technologique de Ostérode / Perica, un pôle économique majeur du nord de la métropole lyonnaise. Ce secteur stratégique se caractérise par une forte concentration d'entreprises industrielles, artisanales, de services et de structures tertiaires. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière, avec la proximité immédiate de l'autoroute A46, du boulevard périphérique Nord et des grands axes reliant Lyon, l'Ain et l'Isère, facilitant ainsi les déplacements logistiques et professionnels. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus du réseau TCL (C2, C5, ZI4, N84) qui connectent directement la zone aux gares de substitution et aux lignes de métro majeures de l'agglomération. L'environnement immédiat offre une vie de quartier axée sur l'activité professionnelle, avec des services de restauration rapide, des commerces de proximité et des structures destinées aux entreprises. Les espaces intérieurs sont livrés meublés et opérationnels pour l'exercice de votre activité. La configuration comprend quatre bureaux individuels qui sont chacun équipés de tables de bureau, de chaises de travail et de doubles écrans informatiques pour le personnel. L'aménagement intègre également trois box privatifs permettant de s'isoler ou de passer des appels de manière confidentielle. Une salle de réunion dédiée complète l'espace pour l'organisation des points d'équipe et la réception des collaborateurs. Pour le confort quotidien et les moments de pause des équipes, le lot est doté d'un espace de vie intérieur comprenant une cuisine avec une zone de détente. À l'extérieur, le site dispose d'un coin de restauration aménagé, permettant de déjeuner ou de se rassembler en plein air. Enfin, des sanitaires privatifs sont intégrés aux locaux. vous propose à la location des bureaux d'enviieux-la-Pape, dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité des principaux axes de circulation et des commodités du quartier. Ces locaux offrent un espace cuisine/détente convivial ainsi que quatre bureaux équipés, d'une surface comprise entre 11 et 17 m², permettant d'accueillir confortablement une activité tertiaire ou de services. L'ensemble bénéficie d'un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer confort, accessibilité et qualité d'emplacement.
SNCF Sathonay-Rillieux (France) Bus C2, C5, ZI4, N84

Nous vous proposons à la vente à RILLIEUX LA PAPE, des bureaux en rez de chaussée d'environ 87 m², cette surface est peut-être transformée en habitation ou est idéale pour une profession libérale Bureaux - A vendre - Rilleux la Pape - 87 m² Reapose à la vente une surface de bureaux d'environ 87 m² située à Rillieux-la-Pape, en rez-de-chaussée surélevé, offrant une excellente accessibilité. Ce bien polyvalent constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Les locaux se composent d'un espace d'accueil/open space, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'une kitchenette et de sanitaires privatifs complétés par une salle de bains. L'ensemble est fonctionnel et adaptable selon vos besoins, que ce soit pour une profession libérale, des bureaux ou un usage mixte.,Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports, ce local bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi.
SNCF Crépieux-La-Pape (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Cuire (Ligne C) Autoroute N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), A 42 (Entrée A 46), A 42 (Sortie Paris, Villefranche sur Saône), A 46 (Entrée), A 46, N 346 (Sortie)

Nous vous proposons à la location, un lot de bureaux indépendant de plain pied d'environ 250 m², entièrement rénové et doté de huit places de parking extérieures. La configuration du bien présente 6 bureaux cloisonnés et 2 open space avec câblage informatique. RILLIEUX LA PAPE - Bureaux de 250 m² - A LOUER e à la location, un lot de bureaux indépendant de plain pied d'environ 250 m², entièrement rénové et doté de huit places de parking extérieures. La configuration du bien présente 6 bureaux cloisonnés et 2 open space avec câblage informatique.
SNCF Gare de SATHONAY à 10 min Bus Bus TCL lignes C2, 9, 33, 77 et Zi4

Nous vous proposons à la vente et à la location, une surface de bureaux de 330 m² au RDC d'un bâtiment indépendant, à proximité de l'autoroute A46. Des stationnements complètent ce bien. RILLIEUX LA PAPE - Bureaux - A VENDRE ET A LOUER - 330 m² Reapose à la vente et à la location une surface de bureaux d'environ 330 m², située en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant à Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate de l'autoroute A46. Implantés dans un environnement professionnel et accessible, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, adapté à différents types d'activités tertiaires. Leur configuration permet une organisation flexible des espaces, que ce soit en bureaux cloisonnés ou en open space, selon vos besoins. La présence de stationnements privatifs est un véritable atout pour le confort de vos équipes et l'accueil de vos visiteurs. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Lyon, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
SNCF Sathonay-Rillieux (France) Bus C2, C5, ZI4, N84

Nous vous proposons au coeur de la zone d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, prêts à l'emploi. Les locaux sont climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR. RILLIEUX - Bureaux à partir de 200 m² - A LOUER ne d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR.
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF) Bus ZI4 - Hippodrome Loup Pendu

Les Jardins d'Ithaque, sur la zone d'activité de Sermenaz, desservie par les bus C2/C5 et à proximité immédiate des grands axes de communication, nous vous proposons de bureaux à partir de 280 m². RILLIEUX LA PAPE - Zac sermenaz - 3 966 m² - Emplacement stratégique - A VENDRE OU A LOUER Reroperty vous propose, les Jardins d'Ithaque, un ensemble architectural contemporain fait pour accueillir des entreprises tournées vers l'avenir. Le principe de construction modulaire, les plateaux adaptables et flexibles ainsi que la structure métallique en font une belle démonstration de savoir-faire esthétique et technique. Le projet offre de vastes espaces de travail avec des terrasses en nombre pour une grande qualité de vie au travail. L'écriture architecturale est un mécano d'acier et d'aluminium aux rythmes cinétiques avec respect de notre planète partagée.
SNCF Crépieux la Pape (SNCF) Métro - Astroballe (E) Tram Décines-Centre (Tramways) Autoroute A46 en 2 mn Bus C2 : Rilleux/Gare Part-Dieu Bus C5 : Rilleux/Lyon presqu'île

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 260 m² au sein de la commune de Rillieux la Pape.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 36400 € HTHC

- Charges annuelles : 10400 € HT

- Taxe foncière : 5200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 460,00 € HT)

vous propose à la location des bureaux en R+1 d'une surface de 202 m² au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 647.99 € HT

- Taxefoncière : 2025.1 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

vous propose à la location ces bureaux de 175 m²


- Loyer annuel : 24381 € HTHC

- Charges annuelles : 7483.98 € HT

- Taxe foncière : 2578 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 657,15 € HT)

vous propose à la location des bureaux de 205 m² au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 32800 € HTHC

- Charges annuelles : 1691 € HT

- Taxe foncière : 3578.32€ Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 920,00 € HT)

vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 125 m² sur la commune de RILLIEUX LA PAPE.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 5400 €

- Honoraires : 15%HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

- À LOUER – Bureaux Neufs de 200 m² avec Services Premium – Rillieux-la-Pape (69)
Offrez à vos équipes un cadre de travail exceptionnel et convivial ! TRANSACTIONS vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 200 m², idéalement située au 1er étage d’un immeuble tertiaire neuf avec ascenseur à Rillieux-la-Pape, à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Des locaux fonctionnels et prêts à l'emploi :
5 bureaux déjà cloisonnés (cloisons amovibles pour un aménagement flexible)
1 belle salle de réunion privative
1 espace kitchenette avec point d'eau en lot
Sanitaires H/F communs de standing
5 places de stationnement privatives incluses
Des services partagés 'comme à la maison' :Vos collaborateurs bénéficieront d’espaces de vie communs haut de gamme, parfaits pour le bien-être et la cohésion d'équipe :
Grande terrasse commune & Terrain de pétanque pour les pauses
Salle de sport entièrement équipée avec vestiaires et douches H/F
Grand réfectoire avec cuisine partagée ultra-équipée (four, plaques, etc.)
Salle de réunion mutualisée supplémentaire pour vos grands événements
Une accessibilité stratégique :En plus de la proximité immédiate de la gare (accès Lyon centre ultra-rapide), le site bénéficie d'une connexion directe aux principaux axes routiers du Nord-Est Lyonnais.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

VLE-10513
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Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A la location en zone franche urbaine (ZFU) ensemble de bureaux de 110m2 environ au 5ème étage d'un immeuble d'habitation.

ZFU = exonération d'IR et IS

Très bien situé en bordure de ZFU avec accès direct autoroute.

Le bien se compose de :


- 5 bureaux


- 1 cuisine


- 1 sanitaire et 1 salle d'eau


- 2 deux petites pièces pouvant servir de rangement ou de reprographie.

Le bien peut être loué meublé

Fenetres double vitrage ainsi que 2 balcons exposition EST et SUD



- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 2280 € HT HC

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 2 160,00 € HT)

LYON vous propose à RILLIEUX LA PAPE, des bureaux à louer de 110 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéal pour vos activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre et de 4 places de parking privées dans un environnement dynamique et accessible à proximité immédiate de Lyon.

bureaux à louer RILLIEUX LA PAPE (69) plateau de bureaux de 249m2 au 1er étage avec parking inclu.
l'ensemble a été entièrement rénové et sera livré en plateau sans cloison ..le plateau forme un angle avec 2 ou 3 entrées possibles ..
possibilité d'une surface supplémentaire de 95m2 soit un total de 344m2 au total ..
vous pourrez également profiter d'un espace cuisine séparé et d'une terrasse en patio extérieur qui communiquent sur les bureaux et la cuisine .
les charges comprennent les consommations générales d'électricité/clim/sanitaires, cuisine partagée, etc...
plus d'informations sur demande
un loyer progressif est proposé sur une base de 130€ HTHC/M2 annuel sur les 3 premières années soit à partir de 2697,50€/mois HTHC pour ce plateau. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.955897

bureaux à louer RILLIEUX LA PAPE (69) plateau de bureaux de 344m2 au 1er étage avec parking inclu.
l'ensemble a été entièrement rénové et sera livré en plateau sans cloison ..le plateau forme un angle avec 3 à 4 entrées possibles ..
possibilité de division à partir de 249m2
vous pourrez également profiter d'un espace cuisine séparé et d'une terrasse en patio extérieur qui communiquent sur les bureaux et la cuisine .
les charges comprennent les consommations générales d'électricité/clim/sanitaires, cuisine partagée, etc...
plus d'informations sur demande
un loyer progressif est proposé sur une base de 130€ HTHC/M2 annuel sur les 3 premières années, soit à partir de 3726 € HTHC/mois pour ce plateau de 344m2 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.955896

RILLIEUX LA PAPE Bureaux, magnifique plateau de bureaux au premier étage, sans ascenseur, d'une surface de 200m2 environ avec la jouissance d'un patio apportant lumière, mais surtout un espace extérieur pour prendre vos pauses café ou repas, voir recevoir vos clients au soleil ...
ce plateau est constitué actuellement de 6/7 bureaux, mais vous pourrez l'agencer en fonction de vos besoins..l'ensemble est en parfait état, de conception récente, dans un ensemble situé sur son terrain bordé d'espaces verts..avec quelques espaces de pauses, tables et bancs au milieu des arbres...
accès facile en TCL ou par les axes rapides autours, et parking sur place..
loyer 2500€/mois HTHC, paiement trimestriel, DG 3 mois, dossier solide avec garanties..
d'autres plateaux avec des surfaces diverses disponibles, nous consulter.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.955928