Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts à Rillieux-la-Pape

Local d'activités / showroom / bureaux d'environ 4 666 m² sur terrain de 5 743 m² à Rillieux-la-Pape (69140). Hauteur 7 à 9 m. 5 quais dont 1 couvert, portes sectionnelles. Libre de toute occupation. Disponible à la vente (3 200 000 euros ) et à la location (240 000 euros HT HC/an).

vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par vidéosurveillance au coeur de la Zone d'activités de Rillieux-la-Pape, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 118 m² et d'environ 135 m². Le lot de 135 m² est idéal pour un laboratoire de production, alimentaire. Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m HT). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque lot parmi les 27 emplacements que compte le site. Ce village d'entreprises se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance. vous propose à au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par vidéosurveillance au coeur de la Zone d'activités de Rillieux-la-Pape, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 118 m² et d'environ 135 m². Le lot de 135 m² est idéal pour un laboratoire de production, alimentaire. Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m HT). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque lot parmi les 27 emplacements que compte le site. Ce village d'entreprises se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance.
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A42 et du Boulevard Périphérique Nord SNCF Gare SNCF de "Sathonay - Rillieux" à 10 min en voiture Bus Bus TCL ligne C5, arrêt "Z.I Château d'Eau" à 2 min à pied

Au sein d'une nouvelle tranche du Parc Demeter à Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités neuf indépendant d'une surface totale SDP d'environ 2 138 m² comprenant 1 588 m² d'activités en RDC et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environ 4 819 m², ce local bénéficie de 25 places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers et également desservi par les transports en commun. Livraison : nous consulter vous pin d'une nouvelle tranche du Parc Demeter à Rillieux-la-Pape, un bâtiment d'activités neuf indépendant d'une surface totale SDP d'environ 2 138 m² comprenant 1 588 m² d'activités en RDC et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environ 4 819 m², ce local bénéficie de 25 places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers et également desservi par les transports en commun. Livraison : nous consulter
Autoroute A proximité immédiate du Bd Périphérique (à 8 min), de l'A46 (à 10 min) et de l'A42 (à 12 min) Bus Bus TCL ligne C2 à 200 m (Gare Part-dieu à 24 min et Métro A station "Charpenne" à 20 min et ligne Zi4

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 413 m² divisibles en 3 lots à partir de 342 m². Ces locaux dispose de bureaux climatisés et de places de parking privatives. Reapose à la location à Rillieux-la-Pape au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 413 m² divisibles en 3 lots à partir de 342 m². Ces locaux dispose de bureaux climatisés et de places de parking privatives.
Route Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare) Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77

vous propose à la vente, un bâtiment d'activités avec bureaux d'environ 1265 m², situé au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape. Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42. Disponible immédiatement, le bien comprend environ 589 m² d'atelier et 233 m² de bureaux et locaux annexes au rez-de-chaussée, complétés par 443 m² de mezzanines. Ces dernières se répartissent entre environ 300,5 m² de mezzanine démontable et 142,5 m² au-dessus des bureaux. Le bâtiment présente une structure mixte béton et métallique, une couverture en bac acier et des façades en bardage métallique. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une installation électrique triphasée, d'un chauffage par aérotherme et de luminaires suspendus. La hauteur maximale est d'environ 6 m, . Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles semi-vitrées, d'une climatisation réversible, d'un revêtement de sol souple et de faux plafonds avec pavés LED intégrés. Un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage complète leurs équipements. Une salle de réunion, une cuisine équipée et des vestiaires accompagnent les espaces de travail. Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives et bénéficie des espaces de desserte du parc. Une opportunité d'acquisition pour une entreprise souhaitant regrouper son atelier et ses bureaux à Rillieux-la-Pape. vous propose à la vente, un bâtiment d'activitéux d'environ 1265 m², situé au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape. Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42. Disponible immédiatement, le bien comprend environ 589 m² d'atelier et 233 m² de bureaux et locaux annexes au rez-de-chaussée, complétés par 443 m² de mezzanines. Ces dernières se répartissent entre environ 300,5 m² de mezzanine démontable et 142,5 m² au-dessus des bureaux. Le bâtiment présente une structure mixte béton et métallique, une couverture en bac acier et des façades en bardage métallique. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une installation électrique triphasée, d'un chauffage par aérotherme et de luminaires suspendus. La hauteur maximale est d'environ 6 m, . Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles semi-vitrées, d'une climatisation réversible, d'un revêtement de sol souple et de faux plafonds avec pavés LED intégrés. Un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage complète leurs équipements. Une salle de réunion, une cuisine équipée et des vestiaires accompagnent les espaces de travail. Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives et bénéficie des espaces de desserte du parc. Une opportunité d'acquisition pour une entreprise souhaitant regrouper son atelier et ses bureaux à Rillieux-la-Pape.
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42 SNCF Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate

Sur un terrain indépendant et clos de 6 019 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 200 m² comprenant 2200 m² d'activités et 1000 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 50 à 60 places de parking. Vente ou Location Bâtiment d'Activités indépendant - Rillieux la Pape (69140) - 3200 m² vous a location à Rillieux-la-Pape, sur un terrain indépendant et clos de 6 019 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 200 m² comprenant 2200 m² d'activités et 1000 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 50 à 60 places de parking. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 542 m² comprenant 232 m² d'activités et 310 m² de bureaux, avec un jardin privatif d'environ 180 m² et 3 places de parking extérieures, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborée. &ae à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 542 m² comprenant 232 m² d'activités et 310 m² de bureaux, avec un jardin privatif d'environ 180 m² et 3 places de parking extérieures, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborée.
Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min

Nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale de 576,62 m² au RDC. Ces locaux bénéficient de 4 emplacements de parking. Idéal pour une salle de sport. Location Local - Rillieux la Pape (69140) - 576,62 m² propose à la location, un local d'une surface totale de 576,62 m² situé en rez-de-chaussée à Rillieux-la-Pape. Ce bien est idéal pour une salle de sport. Il dispose de sanitaires et de vestiaires avec douches. Le chauffage urbain au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Il bénéficie de quatre places de parking privatives. Bien desservi par les transports en commun, il garantit une excellente visibilité et un accès facile depuis les axes principaux de Rillieux-la-Pape. Disponible immédiatement, ce local modulable représente une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s'implanter rapidement dans un espace fonctionnel et pratique.
Route Accès par la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes C2, C5, 33, N84, Ge1 et Zi4

Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m². Prestations de qualité. Nombreux parkings extérieurs. Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 3 543 m² divisibles à partir de 230 m² vous a location sur Rillieux-la-Pape, dans un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m². Prestations de qualité. Nombreux parkings extérieurs. Accessibilité en train par la gare de Sathonay ou en bus par la ligne 33. Livraison 4ème trimestre 2026 !
Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min Route A proximité du Boulevard périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied

vous propose à la vente des cellules au sein d'un parc d'activités sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE, allant de 230 m² à 440 m².

Les lots sont équipés d'une porte sectionnelle mesurant 3 (L) x 3.50 (H) mètres et disposent d'une belle hauteur sous plafond allant de 6.50 à7 mètres.

Aussi, chaque cellule contient une surface mezzanine brute.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activité et proche des transports, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 6203375 € HT

- Charges annuelles : 27027 €

- Taxe foncière : 30888 €

- Honoraires : 5% HT (soit 310 168,75 € HT)

vous propose à la location un local d'activité sur terrain indépendant d'une surface totale de 3 200 m² sur la commune de Rillieux-la-Pape. Cette surface est composée de 2 300 m² d'activité, ainsi que 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.

Le bâtiment est également disponible à la vente.

Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond allant de 3.90 à 5.24 mètres et est équipé de 3 portes sectionnelles, facilitant les arrivés et départs.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations


- Loyer annuel : 250000 € HTHC

- Prix de vente : 2750000 € HD HH

- Charges annuelles : 10000 € HT

- Taxe foncière : 20000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 37 500,00 € HT)

vous propose une nouvelle opportunité à la vente ou bien à la location : un bâtiment d'activité de 5 004 m², sur un terrain de 5 743 m², au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.

Le bâtiment est composé de 3 134 m² d'activités, 1 720 m² de mezzanine de stockage et enfin 150 m² de bureaux en R+1.

Il dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres. De plus, il est équipé de 4 quais de chargement et 3 portes sectionnelles de plain pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 240000 € HTHC

- Prix de vente : 2950000 € HD HH

- Taxe foncière : 18617 €

- Honoraires : 3.5% HT (soit 103 250,00 € HT)

LAAX PARK – Rillieux-la-Pape (Achat & Location)

Situé Chemin du champ de lière , au cœur d'un secteur dynamique proche des accès A42 / A46 , le LAAX PARK est un parc d'activité moderne de 2 624 m² disponible à la vente et à la location.
Il se compose de deux bâtiments sécurisés avec portes sectionnelles, façades vitrées, toiture photovoltaïque et 40 parkings.

Détail des Cellules et Parkings Attenants
Bâtiment A (Cellules à partir de 197 m²)
Le Bâtiment A (emprise de 1 864 m²) propose des lots modulables, parfaits pour les artisans et PME.
Exemple – Cellule type A2 (Idem de A3 à A6):
Surface au sol : 197 m² (Option mezzanine de +54 m² disponible) .
Parkings : 3 places privatives attenantes.
À la Vente : 305 350 € HT + 15 000 € HT pour les parkings (Total : 320 350 € HT). Mezzanine : 94 500 € HT.
À la Location : 25 610 € HT/HC/an + 1 800 € HT/an pour les parkings (Total : 27 410 €). Mezzanine : 7 830 € HT/an.
(Note : La cellule A1 de 643 m² avec 5 parkings est actuellement réservée ).
Bâtiment B (Idéal pour un site indépendant)
Le Bâtiment B (emprise de 742 m²) constitue une opportunité rare pour clé en main ou grand besoin de stockage.
Détail de la Cellule Globale B / B1:
Surface au sol : 742 m² (Option mezzanine de 100 m² à la location / à définir à la vente ).
Parkings : 11 places de stationnement privatives dédiées.
À la Vente : 1 253 980 € HT + 55 000 € HT pour les 11 parkings (Total : 1 308 980 € HT).
À la Location : 96 460 € HT/HC/an + 6 600 € HT/an pour les parkings (Total : 103 060 € HT/HC/an). Mezzanine : 14 500 € HT/an.
Contactez-nous pour étudier votre projet d'implantation et organiser une visite !

VLE-10514
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 296 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Local d’activité neuf de 400 m² – Disponible en VEFA après accord

Saisissez l'opportunité d'installer ou de développer votre activité dans ce bâtiment professionnel ultramoderne de 400 m², livré neuf et disponible à l'acquisition ou à la location après accord. Conçu pour répondre aux exigences des artisans, PME et professionnels du stockage, ce local offre des prestations techniques de premier ordre.

Des caractéristiques techniques :
Volumes & Hauteur : Une excellente hauteur libre de 6,5 m sous poutres (idéal pour le rayonnage et le stockage vertical) et 4 m sous le plancher des mezzanines.
Résistance au sol : Un dallage en béton surfacé quartz supportant une charge lourde de 2,5 T/m².
Mezzanine performante : Plancher en béton sur bac collaborant avec une surcharge de 250 kg/m², parfait pour aménager vos futurs bureaux ou un espace de stockage complémentaire.
Accès optimisé : Une grande porte sectionnelle de 3 x 3,5 m pour des livraisons et des flux de plain-pied simplifiés.
Structure et confort moderne :
Charpente métallique, façade en bardage double peau et étanchéité multicouche sur bac acier pour une isolation optimale.
Menuiseries en aluminium double vitrage et éclairage full LED (économies d'énergie).
Bloc sanitaire conforme aux normes PMR dès le rez-de-chaussée.

Réseaux & Connectivité :Le local est entièrement viabilisé et raccordé : Eau, Électricité (Tarif Jaune 36 KVA), Gaz et Fibre optique installée pour un démarrage d'activité immédiat.
Dossier data complet, plans et prix sur simple demande.
Contactez nos experts TRANSACTIONS pour planifier une visite.

VLE-10500
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 627 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LYON vous propose au sein d'un parc d'activité neuf, à RILLIEUX LA PAPE, des locaux d'activités disponibles à la vente à partir de 149 m² environ. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle 3X3.5m et d'un bloc sanitaire PMR en RDC. Les locaux sont livrés brut. Projet à la location sur demande

vous propose à la vente un local d'activités de 966m² à Rillieux-la-Pape.

Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, il s'agit du dernier lot disponible. Le local est composé d'une grande halle centrale de 16m x 30m avec une hauteur de 6,3m sous poutre ; cette halle est équipée d'un pont roulant 3t et de radiants gaz ; elle est complétée par deux espaces latéraux, l'un à l'avant du bâtiment et l'autre à l'arrière, permettant du stockage ou l'aménagement de bureaux.

Les locaux nécessitent des travaux afin de les adapter aux standards industriels actuels mais sont parfaitement adaptés à une PME artisanale ou industrielles souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Dernier lot à saisir, à visiter rapidement !

vous propose à la location un local d'activité neuf de 318 m² idéalement situé à Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone industrielle Périca.

Dernier lot disponible au sein d'un parc d'activité neuf récemment livré, ce local de 318 m² est parfaitement à une TPE/PME artisanale ou industrielle.

Ses atouts sont sa modularité et son adaptabilité à vos process pour améliorer votre performance d'entreprise et le confort de vos collaborateurs :

• Espace atelier grande hauteur, adapté pour le stockage en hauteur par rack
• Porte sectionnelle supplémentaire à l'arrière desservant un petit espace de stockage extérieur
• Mezzanine brute, mais desservie par escalier et aménageable en bureaux (+45m²)
• Bureaux aménagés et climatisés
• Places de stationnement pré-équipées IRVE

Des prestations modernes et pensées pour le confort et la performance de votre TPE/PME artisanale ou industrielle.

Dernier lot disponible sur le parc, à visiter rapidement !

Notre équipe vous propose, à la location, ou à la vente, dans la nouvelle zone d'activité Osterode, en prise directe sur la Rocade Est, un parc d'activité neuf de près de 8 000 m² offrant des cellules de 161 à 740 m². Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine.
Bus Nouveau cim. Rillieux (BUS-C5) Bus Lignes C5 et S8 à 8mn, ZI 14 à 4mn à pied Autoroute Accès direct A 46 sortie 4

Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, Notre équipe vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2) SNCF Sathonay-Rillieux (France) Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité Autoroute A46 et A42

Notre équipe vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Autoroute A46 à 7 minutes Autoroute A43 à 12 minutes Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn SNCF gare de Vaise à 19 mn Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
. Parcelle de 12 181 m² . Quatre bâtiments