Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A LOUER -
Loyer mensuel à partir de934,56 €
Surface min118 m²Surface max253 m²Montant au m²95,04 €/m²/an
vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par vidéosurveillance au coeur de la Zone d'activités de Rillieux-la-Pape, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 118 m² et d'environ 135 m². Le lot de 135 m² est idéal pour un laboratoire de production, alimentaire. Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m HT). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque lot parmi les 27 emplacements que compte le site. Ce village d'entreprises se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance. vous propose à au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par vidéosurveillance au coeur de la Zone d'activités de Rillieux-la-Pape, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 118 m² et d'environ 135 m². Le lot de 135 m² est idéal pour un laboratoire de production, alimentaire. Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m HT). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque lot parmi les 27 emplacements que compte le site. Ce village d'entreprises se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance.
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A42 et du Boulevard Périphérique Nord SNCF Gare SNCF de "Sathonay - Rillieux" à 10 min en voiture Bus Bus TCL ligne C5, arrêt "Z.I Château d'Eau" à 2 min à pied
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A42 et du Boulevard Périphérique Nord SNCF Gare SNCF de "Sathonay - Rillieux" à 10 min en voiture Bus Bus TCL ligne C5, arrêt "Z.I Château d'Eau" à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 934,56 € (95,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 253 m² divisibles à partir de 118 m²
Surface divisible
Surface divisible 118 m² minimum
Surface divisible 253 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 135 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 135 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Activités | 118 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 118 | 3ème trimestre 2026 | 95 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 253 m² |
Equipements
Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3,5 m x 3,5 m)
27 emplacements de parking sur le site (dont places de stationnement affectées à chaque lot )
Partie activités :
. Éclairage sur canalis LED
. Hauteur sous plafond : libre de 3.85 à 4.30 m
. Toiture bac acier isolé
. Surcharge 1T/m²
. Fluides : EDF, eau, gaz, fibre
Partie bureaux :
. Sol souple PVC
. Possibilité mezzanine
. Sanitaires équipés
. Eclairage pavé LED
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3,5 m x 3,5 m)
27 emplacements de parking sur le site (dont places de stationnement affectées à chaque lot )
Partie activités :
. Éclairage sur canalis LED
. Hauteur sous plafond : libre de 3.85 à 4.30 m
. Toiture bac acier isolé
. Surcharge 1T/m²
. Fluides : EDF, eau, gaz, fibre
Partie bureaux :
. Sol souple PVC
. Possibilité mezzanine
. Sanitaires équipés
. Eclairage pavé LED
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 934,56 € (95,04 €/m²/an)
Surface : 253 m²
Contact
Référence CessionPME: 2191324-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME