Local d'activités 382m² à louer à Rillieux-la-Pape
Prix de vente764 000 €
Surface382 m²Montant au m²2 000 €/m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 382 m² comprenant 232 m² d'activités et 150 m² de bureaux en RDC, avec un jardin privatif d'environ 180 m² et 3 places de parking extérieures, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborée. Local d'Activités à louer - Rillieux-la-Pape (69140) - 382 m² & la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 382 m² comprenant 232 m² d'activités et 150 m² de bureaux en RDC, avec un jardin privatif d'environ 180 m² et 3 places de parking extérieures, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborée.
Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min
Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 764 000 € (2 000 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 382 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 150 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 000 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Activités | 232 | Immédiate | 99 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Terrasse | 180 | Immédiate | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 000 HDE/Unité | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 562 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Espaces extérieurs : terrasses et jardins
Jardin privatif de 180 m²
Parc tertiaire arboré
Espace de détente avec terrain de pétanque
Système de vidéosurveillance
Surveillance 24h/24 avec gardien
Système de contrôle d'accès
Possibilité d'avoir 150 m² de bureaux supplémentaires
Jardin privatif de 180 m²
Parc tertiaire arboré
Espace de détente avec terrain de pétanque
Système de vidéosurveillance
Surveillance 24h/24 avec gardien
Système de contrôle d'accès
Possibilité d'avoir 150 m² de bureaux supplémentaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 764 000 € (2 000 €/m²)
Surface : 382 m²
Contact
Référence CessionPME: 1360049-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME