Local d'activités 382m² à louer à Rillieux-la-Pape 764000 € ( N° 2444432,A)

Local d'activités 382m² à louer à Rillieux-la-Pape

Prix de vente

764 000€

Surface

382 m²

Montant au m²

2 000€/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 382 m² comprenant 232 m² d'activités et 150 m² de bureaux en RDC, avec un jardin privatif d'environ 180 m² et 3 places de parking extérieures, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon.
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborée. Local d'Activités à louer - Rillieux-la-Pape (69140) - 382 m²
Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 764000 € (2 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 382 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	150	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 000 HDE/m²		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	232	Immédiate	99 HT/HC/m²/an	15 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 000 HDE/m²		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC		Terrasse	180	Immédiate	25 HT/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	500 HT/HC/Unité/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 000 HDE/Unité		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			562 m²
3 extérieur

Equipements

Espaces extérieurs : terrasses et jardins
Jardin privatif de 180 m²
Parc tertiaire arboré
Espace de détente avec terrain de pétanque
Système de vidéosurveillance
Surveillance 24h/24 avec gardien
Système de contrôle d'accès
Possibilité d'avoir 150 m² de bureaux supplémentaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 764000 € (2 000 €/m²)

Surface de 382 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1360049-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1069 €/m² Prix bas

1427 €/m² Prix médian

1747 €/m² Prix haut

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