Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Genis-Laval (69230)

Implantez votre entreprise au coeur de la zone dynamique du Caillou, dans des locaux d'activité neufs, modernes et évolutifs. Surfaces de 157 à 360 m², hauteur libre de plus de 6 m, possibilité de mezzanine, porte sectionnelle motorisée (4 X 4), espaces lumineux et prestations de qualité. Accessibilité optimale vers Lyon, stationnements privatifs, environnement professionnel recherché. Une opportunité idéale pour artisans, PME et investisseurs. Prix de vente Hors Taxe Hors Droit de mutation / frais d'agence inclus Contactez-nous pour recevoir le dossier complet

À Saint-Genis-Laval, Mvous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 503 m², édifié sur un terrain de 1 390 m². Ce bien offre une configuration fonctionnelle et rare sur le secteur, associant surfaces d'activité, bureaux, espaces extérieurs privatifs et stationnements. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'A450 et d'un raccordement efficace à l'A7 via Irigny - Pierre-Bénite, permettant de rejoindre facilement Lyon, le sud-ouest lyonnais, Brignais, Oullins-Pierre-Bénite et les principaux axes de circulation de la métropole. La gare TER d'Irigny-Yvours se situe à environ 5 minutes, la gare TGV Lyon Part-Dieu à environ 20 minutes, et le secteur est desservi par les lignes TCL 15, 15 Express et 18. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 503 m², comprenant environ 233 m² d'activité en rez-de-chaussée, environ 240 m² de bureaux en R+1 et environ 30 m² de bureaux indépendants en rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2020. La partie activité dispose de 2 portes sectionnelles, d'une dalle béton, d'un éclairage néon, de convecteurs électriques, d'une baie de brassage, d'un raccordement alarme créé, ainsi que d'un vaste espace de stockage, d'un local archives et d'un vestiaire. Les bureaux en étage, cloisonnés et très lumineux, sont à rénover et offrent un potentiel intéressant pour créer des espaces de travail adaptés aux besoins d'une entreprise utilisatrice. Les bureaux annexes en rez-de-chaussée, rénovés récemment, sont lumineux, agréables, climatisés et équipés d'un éclairage LED. Le site dispose également d'un grand espace de retournement extérieur, d'une zone de stockage extérieure et de stationnements privatifs, ce qui facilite les manoeuvres, les livraisons, le stockage complémentaire ou l'accueil de véhicules de service. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un local d'activité indépendant à l'achat, avec foncier privatif, bureaux, accès pratiques et potentiel d'aménagement sur le secteur de Saint-Genis-Laval. Vente Ensemble immobilier Activités & Bureaux indépendant - Saint Genis Laval (69230) - 503 m² vous propose à la vente à Saint-Genis-Laval, sur un terrain de 1390 m², un ensemble immobilier d'une surface totale de 503 m² comprenant 233 m² d'activités en RDC, 240 m² de bureaux en R+1 et 30 m² de bureaux indépendants entièrement rénovés en RDC. Ce bien dispose d'un grand espace de retournement extérieur et d'un espace de stockage extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7. Disponibilité immédiate !
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 (Irigny/Pierre-Bénite) SNCF Gare TER d'Irigny - Yvours à 5 minutes SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 minutes Bus Bus TCL lignes 15, 15 Express et 18 Restaurants, salle de sports et commerces à 10 minutes

Dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Vente ou Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 325 m² vous a location dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7 SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"