AV local 1502m² à Saint-Genis-Laval ZI la Mouch
Prix de vente588 250 €
Surface325 m²Montant au m²1 810 €/m²
Dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Vente ou Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 325 m² vous a location dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7 SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7 SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 588 250 € (1 810 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 325 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 325 m² minimum
Surface divisible 325 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 85 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 240 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C8 | Activités | 325 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 810 HT/m² | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | C8 | |||||
| Total | 325 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Lots vendus bruts, fluides en attente
Prestations activités :
Portes sectionnelles motorisées
Charpente métallique
Façades en bardage métallique vertical laqué
Structure : bardage double peau
Hauteur libre de 6 m
Couverture : bac acier isolé et étanchée
Sol du bâtiment : dallage en béton et treillis soudé
Charge au sol RDC : 2T/m²
Éclairage intérieur : LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
Éclairage naturel Zénithal
Sécurité désenfumage selon la règlementation
Mezzanine de stockage pour chaque lot
WC suspendu et douches
Prestations bureaux :
Climatisation : VMC simple flux à fonctionnement permanent
Sanitaires
Livraison brut de béton
Surface terrain : 6835
Prestations activités :
Portes sectionnelles motorisées
Charpente métallique
Façades en bardage métallique vertical laqué
Structure : bardage double peau
Hauteur libre de 6 m
Couverture : bac acier isolé et étanchée
Sol du bâtiment : dallage en béton et treillis soudé
Charge au sol RDC : 2T/m²
Éclairage intérieur : LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
Éclairage naturel Zénithal
Sécurité désenfumage selon la règlementation
Mezzanine de stockage pour chaque lot
WC suspendu et douches
Prestations bureaux :
Climatisation : VMC simple flux à fonctionnement permanent
Sanitaires
Livraison brut de béton
Surface terrain : 6835
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Genis-Laval, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 588 250 € (1 810 €/m²)
Surface : 325 m²
Contact
Référence CessionPME: 1235670-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME