Vente/Location de Bureaux à Neuville-sur-Saône (69250)

Bureaux / Locaux commerciaux de 104 m2 tout proche du centre de Neuville sur Saône

2 entrées palière permettant de séparer l'ensemble en deux blocs de 50 m2 chacun.

L'ensemble est Climatisé

Deux places de parking sont inclues dans l'offre


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT HC

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 700,00 € HT)

Nouveau programme COEUR PARENTY à Neuville sur Saône.
Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement/ bureau de type 4 en rez de jardin vous est proposé à la vente.
Ce logement ce compose de : 3 chambres, un séjour-cuisine donnant sur un rez de jardin, une salle de bains et une salle d'eau. D'une surface habitable de 77,07 m², d'une loggia de 12,70 m², et d'un jardin de 117,11 m².
Chauffage individuel gaz,
Norme de construction RE 2020
Sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés
Baignoire et douche faïencées
Robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique)
Stores séjour BSO (Brise soleil orientable).
Porte entrée blindée
Placards équipés
Peinture finition blanc
Wc suspendu
Place de parking et/ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité)


- Prix de vente : 438000 € HT F.A.I

Situés sur l'avenue Carnot à Neuville-sur-Saône, ces bureaux modernes et lumineux développent 540 m² divisibles à partir de 44 m², disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC de 86 400 € (160 €/m²/an), charges de 8 640 € HT et taxe foncière de 5 940 € HT, soit un coûttotal de 100 980 € HT.

Plateaux modulables, excellente visibilité et emplacement stratégique sur un axe passant.


- Loyer annuel : 86400 € HT

- Charges annuelles : 8640 € HT

- Taxe foncière : 5940 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 960,00 € HT)

Visibilité sur l'avenue Carnot – Neuville-sur-Saône

Idéalement situés sur l'avenue Carnot, axe stratégique de Neuville-sur-Saône, ces bureaux lumineux et fonctionnels de 44 m² sont disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 7 040 €
️ Soit 160 €/m²/an

Charges annuelles HT : 704 €
️ Impôt foncier HT : 484 €
Coût total annuel HT : 8 228 €

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

• Surface adaptée aux petites structures
  

• Excellente visibilité sur l'avenue Carnot
  

• Locaux modernes et lumineux
  

• Disponibilité immédiate
  

- Loyer annuel : 7040 € HT

- Charges annuelles : 704 € HT

- Taxe foncière : 484 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 056,00 € HT)

Situés dans un immeuble offrant une excellente visibilité sur l'avenue Carnot à Neuville-sur-Saône, axe majeur de la commune, bureaux modernes et lumineux de 214 m² disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC de 34 240 € (160 €/m²/an), charges de 3 424 € HT et taxe foncièrede 2 354 € HT, soit un coût total de 40 018 € HT.

Surface idéale pour PME ou professions libérales, plateau lumineux et modulable avec excellente visibilité sur axe passant. Plans sur demande.


- Loyer annuel : 34240 € HT

- Charges annuelles : 3424 € HT

- Taxe foncière : 2354 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 136,00 € HT)

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 678 m² comprenant 2 lots : - Lot M6B2 : Bureaux d'environ 138 m² en R+1 (terrasse commune au dernier étage de 200 m²) - Bâtiment O : Bureaux d'environ 540 m² répartis sur 2 niveaux Ces locaux disposent de places de parking. Situation idéale à 1 km de l'accès autoroutier A46 (Rocade Est), en bordure de la D433, et desservi par le réseau TCL. Disponibilité immédiate ! Location Bureaux - Neuville sur Saône (69250) - 678 m² divisibles à partir de 138 m² vous peuville-sur-Saône, au sein d'un parc d'activités clos, des bureaux d'une surface totale d'environ 678 m² comprenant 2 lots : - Lot M6B2 : Bureaux d'environ 138 m² en R+1 (terrasse commune au dernier étage de 200 m²) - Bâtiment O : Bureaux d'environ 540 m² répartis sur 2 niveaux Ces locaux disposent de places de parking. Situation idéale à 1 km de l'accès autoroutier A46 (Rocade Est), en bordure de la D433, et desservi par le réseau TCL. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Collonges-Fontaines (SNCF) Bus Bus TCL lignes 43 et S14