A louer ou A vendre - Bureaux - 1002 m² divisibles
Prix de vente à partir de2 506 750 €
Surface min246 m²Surface max1 002 m²Montant au m²2 501,75 €/m²
vous propose à la location ou à la vente, des bureaux dans deux bâtiments distincts situés au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape. Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42. Les bureaux disposent également de nombreuses places de stationnement privatives
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42 SNCF Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42 SNCF Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 2 506 750 € (2 501,75 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 002 m² divisibles à partir de 246 m²
Surface de 1002 m²
Surface divisible
Surface divisible 246 m² minimum
Surface divisible 1 002 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 246,1 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Bureaux | 248,9 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| R+1 | Bureaux | 259,8 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Bureaux | 247,9 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6 000 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6 000 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 002,7 m² | |||||||||||||||||
| 9 10 | ||||||||||||||||||
Equipements
Sol parquet
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés led
Sanitaires privatifs
Bureaux cloisonnés
Cuisine équipée coin repas
Climatisation réversible
Huisseries aluminium DV
Plinthes techniques de distribution RJ45
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés led
Sanitaires privatifs
Bureaux cloisonnés
Cuisine équipée coin repas
Climatisation réversible
Huisseries aluminium DV
Plinthes techniques de distribution RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 2 506 750 € (2 501,75 €/m²)
Surface : 1 002 m²
Contact
Référence CessionPME: 2204264-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 997€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 450€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME