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    CHAMPAGNE AU MONT D'OR - BUREAUX à vendre

    A partir de
    672 807€
    Surface min
    107 m²
    Montant au m²
    2 014€/m²
    Bureaux à louer – 335 m² divisibles dès 107 m² – Champagne-au-Mont-d'Or (69)

    Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.

    Prestations :

    • Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied

    • 12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion

    • Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)

    • Faux plancher technique – baie de brassage – moquette – faux plafond

    • Climatisation réversible

    • Terrasse privative accessible directement

    Stationnement :
    • 4 parkings simples en sous-sol

    • 1 double sous-sol (PMR + borne électrique)

    • 2 parkings simples extérieurs

    • 2 doubles extérieurs

    Localisation :
    • Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes – 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

    • Bus 21 et 61 – arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)

    • À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon

    Disponibilité immédiate – divisibilité possible : 243 m² et 107 m²

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    - Bus 21 et 61 : arrêt L'EPOUX
    (Gare de Vaise en 21 min)
    - 20 min en voiture du centre ville de Lyon

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente à partir de : 672807 € (2014.39 €/m²)

    Honoraires : 19 596 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 653 211 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 334 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 107 m² minimum

    Equipements

    Faux plancher technique , Baie de brassage , Moquette , Faux plafond , Climatisation remise à neuf par le vendeur (coût estimé à 150 €/m²/HT) , Cadre verdoyant , Cuisine ultra équipée : four, micro-ondes, cave à vin , 12 bureaux , 1 salle de réunion , Accès de plain-pied à la terrasse privative , 2 portes palières , Locaux divisibles

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente à partir de : 672807 € (2014.39 €/m²)

    Surface de 334 m²

    Réactualisé le 20/06/2026

    Référence CessionPME : 69_008916

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    2025 €/m² Prix bas
    2548 €/m² Prix médian
    3403 €/m² Prix haut

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