Vente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'OrVente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'OrVente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'OrVente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'OrVente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'OrVente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'OrVente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'OrVente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'Or

Vente bureaux dès 107m² à Champagne-au-Mont-d'Or

Prix de vente à partir de672 807 €
Surface min107 m²Montant au m²2 014,39 €/m²

Bureaux à louer – 335 m² divisibles dès 107 m² – Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.

Prestations :

  • Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied

  • 12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion

  • Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)

  • Faux plancher technique – baie de brassage – moquette – faux plafond

  • Climatisation réversible

  • Terrasse privative accessible directement

Stationnement :
  • 4 parkings simples en sous-sol

  • 1 double sous-sol (PMR + borne électrique)

  • 2 parkings simples extérieurs

  • 2 doubles extérieurs

Localisation :
  • Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes – 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

  • Bus 21 et 61 – arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)

  • À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon

Disponibilité immédiate – divisibilité possible : 243 m² et 107 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 672 807 € (2 014,39 €/m²)

Honoraires : 19 596 €

Prix de vente Hors Honoraires : 653 211 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 334 m²

Surface divisible

Surface divisible 107 m² minimum

Equipements

Faux plancher technique , Baie de brassage , Moquette , Faux plafond , Climatisation remise à neuf par le vendeur (coût estimé à 150 €/m²/HT) , Cadre verdoyant , Cuisine ultra équipée : four, micro-ondes, cave à vin , 12 bureaux , 1 salle de réunion , Accès de plain-pied à la terrasse privative , 2 portes palières , Locaux divisibles

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus 21 et 61 : arrêt L'EPOUX
(Gare de Vaise en 21 min)
- 20 min en voiture du centre ville de Lyon

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 672 807 € (2 014,39 €/m²)

Surface : 334 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008916

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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