Local à louer 100m² proche gare à Lyon 2erLocal à louer 100m² proche gare à Lyon 2erLocal à louer 100m² proche gare à Lyon 2erLocal à louer 100m² proche gare à Lyon 2erLocal à louer 100m² proche gare à Lyon 2erLocal à louer 100m² proche gare à Lyon 2erLocal à louer 100m² proche gare à Lyon 2erLocal à louer 100m² proche gare à Lyon 2er

Local à louer 100m² proche gare à Lyon 2er

Droit au bail66 000 €
Loyer mensuel1 044 €Surface100 m²Montant au m²125,28 €/m²/an

Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé dans le secteur de Lyon 2. Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale ou de services, dans un secteur dynamique et très bien desservi par les transports en commun Local à louer - 100 m² - Lyon 2 Realtse la cession de droit au bail d'un local commercial de 100 m² situé dans le secteur très convoité d'Ainay, à Lyon 2ème. Cette boutique chaleureuse, dotée d'un superbe parquet et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, bénéficie d'un linéaire vitrine de 5 mètres offrant une visibilité de premier ordre. Le local est parfaitement équipé avec une zone de réserve, un chauffage électrique, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'une douche. L'accessibilité est totale et la sécurité est garantie par un rideau métallique. Situé dans un environnement commerçant premium à proximité immédiate de Bellecour, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre enseigne au coeur de l'élégance lyonnaise.
Bus Bus: 8 / 15 / C10 / PL2 / 31 / 46 / 49 / 55 / 63 / C19 / 34 / BR60 Métro Métro A - Perrache ? Vaulx-en-Velin La Soie Tram T2 - Perrache SNCF Gare Perrache vélo'V à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 66 000 € (125,28 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 044 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 100 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 100 Immédiate 125,28 HT/HC/m²/an 444 /an A la charge du preneur. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 100 m²

Equipements

WC PMR
Douche
Réserve
Hauteur sous-plafond : 3 mètres
Rideau métallique manuel
Chauffage électrique
Cave :15 m²
Sanitaires : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 66 000 € - Loyer mensuel : 1 044 €

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 2140513-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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