Local à louer 100m² proche gare à Lyon 2er
D.A.B.
66 000 €
Surface
100 m²
Montant au m²
125€/m²/an
Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé dans le secteur de Lyon 2.
Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale ou de services, dans un secteur dynamique et très bien desservi par les transports en commun Local à louer - 100 m² - Lyon 2 Realtse la cession de droit au bail d'un local commercial de 100 m² situé dans le secteur très convoité d'Ainay, à Lyon 2ème. Cette boutique chaleureuse, dotée d'un superbe parquet et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, bénéficie d'un linéaire vitrine de 5 mètres offrant une visibilité de premier ordre. Le local est parfaitement équipé avec une zone de réserve, un chauffage électrique, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'une douche. L'accessibilité est totale et la sécurité est garantie par un rideau métallique. Situé dans un environnement commerçant premium à proximité immédiate de Bellecour, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre enseigne au coeur de l'élégance lyonnaise.
Bus Bus: 8 / 15 / C10 / PL2 / 31 / 46 / 49 / 55 / 63 / C19 / 34 / BR60 Métro Métro A - Perrache ? Vaulx-en-Velin La Soie Tram T2 - Perrache SNCF Gare Perrache vélo'V à proximité
Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale ou de services, dans un secteur dynamique et très bien desservi par les transports en commun Local à louer - 100 m² - Lyon 2 Realtse la cession de droit au bail d'un local commercial de 100 m² situé dans le secteur très convoité d'Ainay, à Lyon 2ème. Cette boutique chaleureuse, dotée d'un superbe parquet et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, bénéficie d'un linéaire vitrine de 5 mètres offrant une visibilité de premier ordre. Le local est parfaitement équipé avec une zone de réserve, un chauffage électrique, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'une douche. L'accessibilité est totale et la sécurité est garantie par un rideau métallique. Situé dans un environnement commerçant premium à proximité immédiate de Bellecour, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre enseigne au coeur de l'élégance lyonnaise.
Bus Bus: 8 / 15 / C10 / PL2 / 31 / 46 / 49 / 55 / 63 / C19 / 34 / BR60 Métro Métro A - Perrache ? Vaulx-en-Velin La Soie Tram T2 - Perrache SNCF Gare Perrache vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 66000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 100 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 125,28 HT/HC/m²/an | 444 /an | A la charge du preneur. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
Equipements
WC PMR
Douche
Réserve
Hauteur sous-plafond : 3 mètres
Rideau métallique manuel
Chauffage électrique
Cave :15 m²
Sanitaires : oui
Douche
Réserve
Hauteur sous-plafond : 3 mètres
Rideau métallique manuel
Chauffage électrique
Cave :15 m²
Sanitaires : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 66000 €
Surface de 100 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 2140513-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
18 €/m²/mois
Droit au bail médian
23 €/m²/mois
Droit au bail haut



