• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    Local à louer 100m² proche gare à Lyon 2er

    D.A.B.
    66 000 €
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé dans le secteur de Lyon 2.
    Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale ou de services, dans un secteur dynamique et très bien desservi par les transports en commun Local à louer - 100 m² - Lyon 2 Realtse la cession de droit au bail d'un local commercial de 100 m² situé dans le secteur très convoité d'Ainay, à Lyon 2ème. Cette boutique chaleureuse, dotée d'un superbe parquet et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, bénéficie d'un linéaire vitrine de 5 mètres offrant une visibilité de premier ordre. Le local est parfaitement équipé avec une zone de réserve, un chauffage électrique, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'une douche. L'accessibilité est totale et la sécurité est garantie par un rideau métallique. Situé dans un environnement commerçant premium à proximité immédiate de Bellecour, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre enseigne au coeur de l'élégance lyonnaise.
    Bus Bus: 8 / 15 / C10 / PL2 / 31 / 46 / 49 / 55 / 63 / C19 / 34 / BR60 Métro Métro A - Perrache ? Vaulx-en-Velin La Soie Tram T2 - Perrache SNCF Gare Perrache vélo'V à proximité

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Droit au bail : 66000 €

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 100 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Locaux Commerciaux 100 Immédiate 125,28 HT/HC/m²/an 444 /an A la charge du preneur. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
    Total 100 m²

    Equipements

    WC PMR
    Douche
    Réserve
    Hauteur sous-plafond : 3 mètres
    Rideau métallique manuel
    Chauffage électrique
    Cave :15 m²
    Sanitaires : oui

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Droit au bail : 66000 €

    Surface de 100 m²

    Réactualisé le 17/06/2026

    Référence CessionPME : 2140513-0

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    13 €/m²/mois Droit au bail bas
    18 €/m²/mois Droit au bail médian
    23 €/m²/mois Droit au bail haut

    Annonces similaires