39 annonces

Vente/Location de immeubles commerciaux / mixtes dans le Rhône

Vente immeuble en R+2 à L'Arbresle

Prix de vente192 500 €

Surface191 m²Montant au m²1 007,85 €/m²

Immeuble en R + 2, avec un local commercial exploité en épicerie en rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Travaux à prévoir pour le logement. Emplacement intéressant pour activité tertiaire ou commerciale.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment mixte 510m² Lyon 9e Valmy

Prix de vente1 070 000 €

Surface510 m²Montant au m²2 098,04 €/m²

vous propose à la vente, un local mixte pour une surface de 510 m² répartie à parts égales entre activité et bureaux. Ce Bâtiment en bon état général, possède un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnements extérieures et il bénéficie de la climatisation. En sus, des places de parkings. Une belle opportunité à l'acquisition dans le secteur de Valmy - Lyon 9ème, un quartier urbain dynamique en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité !
Bus Apollinaire Bourbonnais (Ligne 3, Ligne 19, Ligne 66), Marietton S. Apollinaire (Ligne 5, Ligne PL3) SNCF Lyon-Vaise (Gare SNCF) A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Parking Vaise - 95 Rue Marietton (Parking) Borne de recharge Volkswagen - ByMyCar - Vaise - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local 450m² avec bureaux climatisés à Champagne

Prix de vente730 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 622,22 €/m²

Implanté au coeur de l'Ouest lyonnais, sur la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, nous vous proposons à la vente, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Vente Local d'activités avec bureaux climatisés- Champagne au Mont d'Or (69410) - Techlid - 450 m² vous propose à la vente au coeurr la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Disponibilité : À convenir
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture et à 20 min via les transports en commun Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 121, 131, 204 et Ge4

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AV bâtiment mixte indépendant 1106m² à Chassieu zi

Prix de vente1 632 000 €

Surface1 106 m²Montant au m²1 475,59 €/m²

Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant et clos de 2 386 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1106 m² comprenant 922 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 184 m² d'activités au RDC. Ce local dispose dans la partie activité d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 6 m et dans la partie bureaux de la climatisation, de 2 balcons en R+1, d'une cuisine équipée et d'une salle de repos. Il bénéficie également de 49 places de parking. Disponible fin 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min Bus Bus TCL lignes 76, 128, 149 et Zi5

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AV ensemble immobilier 4950m² à Décines-Charpieu

Prix de vente à partir de3 612 000 €

Surface min139 m²Surface max1 290 m²Montant au m²2 800 €/m²

vous propose à la vente ou à la location, à l'entrée ouest de la ville de Décines-Charpieu, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 1 290 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 139 m². ERP 5ème catégorie W. Cet ensemble est doté d'un parking commun en sous-sol de 67 places (non accessible au public). Disponible immédiatement ! e à la vente ou à la location, à l'entrée ouest de la ville de Décines-Charpieu, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 1 290 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 139 m². ERP 5ème catégorie W. Cet ensemble est doté d'un parking commun en sous-sol de 67 places (non accessible au public). Disponible immédiatement !
Tram Décines-Centre (Tramways) Route Périphèrique et rocade Est à proximité SNCF 15 min de la Part-Dieu ligne de tram T3 Aéroport 18 min de l'Aéroport St-Exupéry

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A vendre immeuble mixte loué à Vaulx-en-Velin

Prix de vente1 624 950 €

Surface1 278 m²Montant au m²1 271,48 €/m²

POUR INVESTISSEURS

CESAR & BRUTUS TRANSACTIONS vous propose :

Situé dans le Rhône, Vaulx-en-Velin est accessible par deux voies rapides depuis la D383 et la A42 en moins de 5 minutes. (arrêt de tramway est prévu pour 2027).

Sur un terrain de 1789 m², un immeuble de 1991, sur deux étages composé de 18 lots.
Clos et sécurisé, chaque lot dispose d’une place de stationnement situé dans la cour intérieur.

- Site sécurisé par un portail motorisé et vigik

- Stationnements,

- Chauffage éléctrique

- 9 lots résidentiels (567.88m²)

- 2 lots commerciaux (161.14m²)

- 7 lots d'activitées (549.35m²)
Total de 1278.37m² total locatif 141781,20 € ht/hc/An

Prix de vente Net Vendeur 1 570 000 €
- Rentabilité 9% Brut soit 8.7% Net

Pour toutes informations complémentaires, contacter

REF: TSC-10454

RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

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Vente immeuble en R+2 à L'Arbresle

Prix de vente192 500 €

Surface191 m²Montant au m²1 007,85 €/m²

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Mandat exclusif

Vente immeuble de 280m² à St Laurent de Chamousset

Prix de vente294 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 050 €/m²

EXCLUSIVITE ! A céder centre de St Laurent de Chamousset immeuble complet avec 2 commerces vides en rdc + jardin. 1er et deuxième étage en appartement. Travaux à prévoir sauf toit refait totalement Ideal investisseur.

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La photo présentée est à titre illustratif

AV établissement festif et salle de réception 69

Prix de vente165 000 €

Établissement festif et salle de réception Sud-Ouest lyonnais Situé sur un axe très passant du Sud-Ouest lyonnais, cet établissement commercial denviron 270 m² offre de nombreuses possibilités dexploitation. Actuellement exploité comme , bar et salle de réception, il comprend une salle de réception denviron 170 m² ainsi quune terrasse de 50 m². Le local dispose de la licence IV. Une parcelle de 500 m², liée au bail commercial, complète le bien. Elle offre la possibilité denvisager laménagement dun vaste parking ou lagrandissement de la terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu au fort potentiel, adapté à différents projets : événementiel, restauration, bar ou activités de loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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A vendre ensemble immobilier de 885m² à Lyon

Prix de vente1 674 000 €

Surface885 m²Montant au m²1 891,53 €/m²

Ensemble immobilier en cur d'îlot développant une surface de plancher totale de 885 m² après réhabilitation, situé à la frontière directe entre Charpennes et le 6ème .
- Maison de 200m² sur deux niveau un sous sol semi
- entérré de 90m² aménageable en habitation.dans un ilôt composé de 3 batiments indépendants autour d'une cour intérieure. ( Possibilité de vente à la découpe en appartements )
- un local d'activité de 220m². Ancien atelier à réhabiliter. Création d'un niveau supplémentaire, toiture modifiée.
- un local d'activité de 465m² (Ancien atelier avec sheds à réhabiliter ) 8 stationnements en copro. Coûts des travaux estimés à 860 k Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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AV Maison 200m² dans un ilot de 3 bâtiments à Lyon

Prix de vente648 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 234,48 €/m²

Maison de 200m² dans un ilôt composé de 3 batiments indépendants autour d'une cour intérieure ( 2 locaux d'activité possible à l'achat également ) ,situé à la frontière directe entre Lyon 6e et Villeurbanne. Emplacement recherché ! Maison sur deux niveaux sous-sol semi-enterré de 90m² aménageable en habitation. Possibilité de vente à la découpe en appartements et vente également du Lot entier de 3 batiments a 1,5 M ( 2 commerciaux et la maison ) 8 stationnements en copro. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Bureaux 413m² à vendre Champagne au Mont d'Or

Prix de vente1 506 120 €

Surface413 m²Montant au m²3 646,78 €/m²

Vous recherchez un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation € LYON vous propose à la vente un immeuble indépendant à LIMONEST de 413 m², réparti sur 4 niveaux, avec un rooftop exceptionnel de 65 m².

Les atouts majeurs :

- Immeuble neuf livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires

- Rooftop de 65 m², idéal pour un espace détente, un showroom ou des bureaux en extérieur

- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale

- Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des utilisateurs

- Idéal investisseur, avec un fort potentiel de rendement et de valorisation dans un secteur dynamique

- Opportunité d'investissement ou d'installation clé en main, dans un quartier en pleine croissance

Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède ensemble immo 400m² mono-propriete à Lyon

Droit au bail60 200 €

Loyer mensuel3 750 €Surface400 m²Montant au m²112,56 €/m²/an

Situé dans le quartier recherché et en mutation du Bachut, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier en mono-propriété développe environ 120 m² de surfaces exploitables, complétés par une terrasse privative exceptionnelle d'environ 250 m², véritable atout différenciant sur le secteur. Le bien est proposé à la location, offrant une grande liberté d'exploitation Atouts principaux : Surface commerciale : env. 120 m² Terrasse privative : env. 250 m² Mono-propriété Libre d'exploitation Fort potentiel après rénovation Axe passant avenue Berthelot Situé dans le secteur dynamique du Bachut, le bien bénéficie d'un bon flux de passage, d'une clientèle résidentielle dense et d'une excellente accessibilité en transports. Quartier en mutation offrant un potentiel de valorisation intéressant

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux + logement 360m² à Craponne

Prix de vente938 000 €

Surface360 m²Montant au m²2 605,56 €/m²

Craponne (69290), à vendre murs commerciaux + logement sur un terrain de 1450 m² : 180 m² en RDC pour une activité commerciale (climatisé, gaine d'extraction, alarme, vidéosurveillance, tous commerces), 180 m² de logement à l'étage avec terrasse privative de 70 m², 300 m² de terrain supplémentaires à aménager ou construire. Très bon état général (rénové en 2016), places de parking privatives, accès stationnement facile. Opportunité rare pour investisseur ou projet professionnel avec résidence intégrée. Appelez nous pour avoir les photos et le dossier de ce bien rare

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment bar restaurant de 488m² à Lyon

Prix de vente1 125 600 €

Surface488 m²Montant au m²2 306,56 €/m²

Lyon. Commercialisation en exclusivité d'un bien rare à la vente. Bâtiment complet avec parking privé, potentiel énorme et possibilités d'exploitation importantes (Bar, Restaurant, Privatisation, Evènementiel... ). Dossier assez confidentiel, consultable après accord de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 1123m² à vendre proche de Villefranche

Prix de vente1 900 000 €

Surface1 124 m²Montant au m²1 690,39 €/m²

immeuble de rendement avec ascenseur et parkings privés .A qui s'adresse t'il ?
A un investisseur privé spécialisé dans l'immobilier de bureaux
Mais également à un utilisateur qui souhaite installer progressivement ses équipes ou son staff. Un premier plateau libre vous permettra de vous installer dans un premier temps .

Situé dans un environnement Business et sécurisé situé à moins de 3 km de l'accès autoroute dans une , l'immeuble est en parfait état il dispose
3 niveaux composés de plateaux de bureaux avec de nombreuses fenêtres , la climatisation , un ascenseur , plusieurs accès , une salle de réunion partagée et 32 parkings privatifs en aérien.
Les locataires sont en place depuis + de 3 ans dont des grandes entreprises.

A ce jour un unique plateau libre de 129 m2 reste disponible mais pourra être relouer si besoin.

points forts
Usage 100% bureaux
Situation de qualité
Très bien agencé

Une garantie sera demandée au futur acquéreur .

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(13100) : 13100€ soit 1091€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917585

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble à louer proche de Saint Jean d'Ardières

Loyer mensuel6 100 €

Surface700 m²Montant au m²104,52 €/m²/an

CE BIEN N'EST PAS DESTINE A UNE OPERATION DE MARCHAND DE BIENS

Emplacement stratégique : Situé à seulement 100 mètres du flux majeur de l'ex-Nationale 6 (D306) et à 5 minutes de l'accès A6.

Bâtiment sécurisé de 700 m² (20 pièces sur 2 niveaux), édifié sur une parcelle de 1 300 m² comprenant un grand jardin et un parking privatif de 12 places (idéal pour un flux fluide et sans nuisances).

Règlementation d'urbanisme favorable à l'hébergement d'activités, au para-hôtelier et aux activités libérales/médicales. Pas de commerce de détail.

Trois projets à forte rentabilité identifiés pour ce site :

1. Maison Médicale / Centre de Santé : Idéal pour regrouper les professionnels de santé locaux (secteur en forte demande, pas de structure pluridisciplinaire existante sur la commune).

2. Coliving / Résidence Senior Légère : Configuration parfaite pour un exploitant de logements partagés ou para-hôteliers (chambres existantes, cuisine et réfectoire).

3. Centre de Formation avec Hébergement : Idéal pour les structures professionnelles (écoles privées, CFA) nécessitant des salles de cours au RDC et des lits à l'étage pour les stagiaires.

Cet actif s'adresse à un porteur de projet en phase avec les possibilités urbanistiques et capable financièrement .

Merci de présenter votre projet lors du premier échancre .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935337

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier proche de Lyon

Prix de vente999 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 998 €/m²

Situé à 10 min de Montceau les Mines et Paray le Monial et seulement à 1h30 de Lyon, venez vite découvrir ce magnifique ensemble immobilier, totalement rénové de presque 500m².

Composé de 19 pièces ce lieu pourrait totalement convenir à votre activité professionnelle. Que vous soyez dans l'optique d'ouvrir une maison de retraite pour environ 11 seniors, un cabinet médical, votre centre de kinésithérapie, des bureaux, un lieu de formation, des chambres d'hôtes, un gîte...ou toute autre activité professionnelle ayant besoin de salle ou de chambres, vous trouvez votre bonheur ici.

Le champs des possibles est immense car cette charmante bâtisse a également l'emplacement pour accueillir un ascenseur. Vous pourrez accomplir ici votre rêve professionnel avec votre partie personnelle si vous le souhaitez!!!!

Les 11 chambres sont équipées pour recevoir un wc et une salle d'eau.

Le gros et second oeuvre ont été entièrement fait que ce soit la toiture, les chéneaux, l'isolation de toute sorte, les huisseries, l'électricité ainsi que les prises et éclairages en tout genre. Bref, vous l'aurez compris, une fois les finitions à votre goût faites, vous pourrez vite vous lancer dans votre nouvelle vie.

Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un superbe terrain de 5000 m² où règne la tranquillité. Vous trouverez aussi un emplacement réservé au stationnement qui peut facilement s'agrandir pour accueillir jusqu'à 40 voitures.

L'attrait touristique est certain et reconnu : le canal du centre, le château de Digoine, son camping et son lac...Autant d'atouts pour le confort de vie personnel que pour une potentielle activité de location.

Et bien sûr, village sur le tracé de la RCEA qui lui permet de desservir très rapidement les principales villes environnantes comme Montceau les Mines, le Creusot, Macon ou Chalon sur Saône.

Vous l'aurez compris, il faut vite m'appeler pour découvrir cette merveille et discuter ensemble des hypothèses de rentabilité et d'achat de cet immeuble!!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.967352

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Mandat exclusif

Immeuble mixte de 312m² à vendre à Villié-Morgon

Prix de vente369 000 €

Surface312 m²Montant au m²1 182,69 €/m²

VILLIÉ-MORGON - IMMEUBLE MIXTE - LOCAL COMMERCIAL 129 m² + HABITATION 183 m² + DÉPENDANCE 60m²
Rue Pasteur, cet immeuble réunit un local commercial en rez-de-chaussée et une habitation ainsi qu'une dépendance.

Le local commercial, d'environ 129 m², comprend un espace d'accueil, un open-space, deux bureaux fermés par des cloisons vitrées, un troisième bureau sur l'arrière, un local d'archives, un sanitaire et deux WC indépendants.

Les plinthes techniques et les luminaires sont en place. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant un réseau de radiateurs.

L'habitation, d'environ 183 m², comprend quatre chambres d'environ 11 m², 15,5 m², 21 m² et 37 m², une salle de bains, deux WC indépendants, une cave voûtée, une buanderie et un atelier.

La cour donne accès à une dépendance d'environ 60 m².
La toiture de l'immeuble est neuve.
La partie habitation est actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961168

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Mandat exclusif

Vente immeuble à 5 mn de Villefranche sur Saône

Prix de vente590 000 €

Surface600 m²Montant au m²983,33 €/m²

CE BIEN N'EST PAS DESTINE A UNE OPERATION DE MARCHAND DE BIENS

Emplacement stratégique : Situé à seulement 100 mètres du flux majeur de l'ex-Nationale 6 (D306) et à 5 minutes de l'accès A6.

Bâtiment sécurisé de 700 m² (20 pièces sur 2 niveaux), édifié sur une parcelle de 1 300 m² comprenant un grand jardin et un parking privatif de 12 places (idéal pour un flux fluide et sans nuisances).

Règlementation d'urbanisme favorable à l'hébergement d'activités, au para-hôtelier et aux activités libérales/médicales. Pas de commerce de détail.

Trois projets à forte rentabilité identifiés pour ce site :

1. Maison Médicale / Centre de Santé : Idéal pour regrouper les professionnels de santé locaux (secteur en forte demande, pas de structure pluridisciplinaire existante sur la commune).

2. Coliving / Résidence Senior Légère : Configuration parfaite pour un exploitant de logements partagés ou para-hôteliers (chambres existantes, cuisine et réfectoire).

3. Centre de Formation avec Hébergement : Idéal pour les structures professionnelles (écoles privées, CFA) nécessitant des salles de cours au RDC et des lits à l'étage pour les stagiaires.

Cet actif s'adresse à un porteur de projet en phase avec les possibilités urbanistiques et capable financièrement .

Merci de présenter votre projet lors du premier échancre .
Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929055

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AV ensemble immobilier 270m² Saint-Genis-Laval

Prix de vente325 000 €

Surface274 m²Montant au m²1 186,13 €/m²

***** SOUS OFFRE *****

Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet ensemble immobilier a trouvé ses futurs propriétaires.

SAINT GENIS LAVAL,

C'est dans une zone artisanale, à mi-chemin entre Beaunant et la Gare de Chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier.
Il mêle 2 ailes avec une partie habitation de 180 m² et une partie bureaux avec ERP de 110m². Ces 2 bâtis conserveront leur usage sans changer de destination même si la partie habitation pourra être louée à une entreprise.
Les 2 parties disposent respectivement d'une grande salle de 88m² et 52m², avec chacune à l'étage 3 chambres ou bureaux.
L'ensemble immobilier, à resuivre, est bâti en structure algeco ou en structure moellons, et est recouvert soit d'un toit à structure métallique isolée, soit d'une toit terrasse.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m² raccordée au tout à l'égout, avec parking.

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !

Infos + : L'ensemble immobilier, équipé de sous compteurs, est chauffé via 2 chaudière électrique ainsi que dans la partie bureau avec une pompe à chaleur et un insert. La partie bureaux a été louée par le passé 18k€ / l'an.
Service + : Dossier complet disponible à la demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Réf.923701

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Bureaux neuf avec terrasses à louer à Lyon 7e

Loyer mensuel50 252 €

Surface2 740 m²Montant au m²220,08 €/m²/an

À Louer : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses

vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Caractéristiques du Bien :

Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre des bureaux modernes, dans un environnement calme et sécurisé à Lyon 7.

Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bâtiment neuf en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or

Prix de vente1 437 562 €

Surface425 m²Montant au m²3 382,5 €/m²

vous propose à l'acquisition un bâtiment neuf en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or.

Caractéristiques du Bien :

Emplacement : Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone mixte habitation et tertiaire, en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
Superficie et Conception : Immeuble indépendant avec une superbe exposition à la lumière naturelle, offrant des prestations modernes et de qualité.

Points Forts :

Rooftop : Profitez d'un magnifique rooftop pour des espaces de détente et de réflexion.
Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif pour plus de commodité.

Prestations :

Labellisation BREEAM : Garantit une performance environnementale élevée et des normes de construction écologiques.
Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des espaces de travail.
Climatisation : Confort optimal tout au long de l'année.
Accessibilité PMR : Conforme aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.

Opportunité Unique :

Acquisition : Immeuble neuf et indépendant, rare sur le secteur, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un bâtiment moderne et bien situé !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble tertiaire ou habitation Villeurbanne

Loyer mensuel8 333 €

Surface298 m²Montant au m²335,52 €/m²/an

vous propose un bien atypique et entièrement rénové d'environ 300 m², situé dans un environnement calme à proximité de Charpennes.

Pensé pour offrir un cadre unique et polyvalent, il se compose de grands volumes lumineux, d'un jardin, d'une piscine privative, de plusieurs salles dont deux très grandes à l'étage, d'une cuisine, d'un sous-sol exploitable et d'un garage.

Idéal pour une société d'événementiel, séminaires d'entreprise, showroom ou espace collaboratif haut de gamme. Le lieu peut également convenir à un usage mixte ou être transformé en habitation.

Accessibilité optimale : métro, tram et bus à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble mixte à louer belle visibilité Lyon 7ème

Loyer mensuel12 000 €

Surface372 m²Montant au m²387,12 €/m²/an

vous propose un hotel particilier en R+3 situé dans le 7ème arrondissement, offrant une belle visibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 654m² à vendre à Decines Charpieu

Prix de vente à partir de1 868 766 €

Surface min138 m²Montant au m²2 857,44 €/m²

En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.

Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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