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  • Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes dans le Cantal (15)

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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Pontaumur

    Immeuble commercial loué à vendre à Pontaumur

    Prix de vente
    157 000€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    897€/m²
    vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR.

    Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.

    Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de :
    - RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m²
    - 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m²
    - 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m²

    Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !).

    Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place.

    L'immeuble permet de percevoir :
    - Biscuiterie : 452 € HT/HC
    - Institut : 135 € HC
    - SIAEP : 220 € HC

    Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

    Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc...), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
    N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940844
    Premium
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Moulins

    Cède immeuble de 870m² à Moulins centre historique

    Prix de vente
    890 000€
    Surface
    870 m²
    Montant au m²
    1 023€/m²
    PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - HÔTEL PARTICULIER XVIIIe SIÈCLE
    MOULINS - ALLIER
    Au cœur du centre historique de Moulins, ville d'Art et d'Histoire, se dévoile une propriété d'exception du XVIIIe siècle, véritable signature architecturale du patrimoine bourbonnais.
    Développant environ 750 m² habitables, au sein d'un parc paysager intimiste, cette demeure conjugue noblesse des volumes, élégance patrimoniale et prestations contemporaines de très haut standing.
    Plus qu'un bien immobilier, il s'agit d'un actif rare, à la fois outil d'exploitation premium et résidence potentielle d'un prestige absolu.
    UNE ARCHITECTURE NOBLE SUBLIMÉE PAR UNE RÉNOVATION D'EXCELLENCE
    oo Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
    oo Escalier principal en bois massif aux proportions majestueuses
    oo Verrière élégante inondant les salons de lumière naturelle
    oo Climatisation intégrale
    oo Chauffage central au fioul
    oo Organisation technique optimisée et performante
    oo Sous-sol structuré et exploitable
    EXPLOITATION ACTUELLE - HÔTEL 4 ÉTOILES
    oo 11 chambres élégantes avec salle de bains et WC privatifs
    oo 1 chambre PMR de 31 m² conforme aux normes
    oo Hall d'accueil raffiné
    oo Deux salons / salles à manger de réception
    oo Cuisine professionnelle entièrement équipée
    oo Office, laboratoire et chambres froides
    oo Vestiaires et réfectoire du personnel
    oo Bureaux administratifs, lingerie et stockage
    Sous-sol :
    oo Cave climatisée de 55 m²
    oo Laverie professionnelle de 55 m²
    oo Local technique et informatique
    oo Sanitaires indépendants
    FONDS DE COMMERCE (EN OPTION)
    Le fonds de commerce est estimé à 100 000 € et peut être acquis en complément du bien immobilier.
    Il comprend l'intégralité des équipements et du mobilier professionnel :
    oo Cuisine professionnelle complète
    oo Aménagements techniques et matériels d'exploitation
    oo Mobilier des espaces de réception
    oo Mobilier complet des chambres
    oo Équipements hôteliers professionnels
    OPPORTUNITÉS COMPLÉMENTAIRES (EN OPTION)
    oo Maison indépendante de 120 m² sur deux niveaux
    oo Terrain supplémentaire d'environ 1 400 m²
    Ces éléments renforcent le potentiel patrimonial et stratégique du bien.
    UN ACTIF IMMOBILIER RARE ET DISTINCTIF
    Une adresse signature capable de séduire investisseurs stratégiques et particuliers en quête d'un bien véritablement hors normes.
    Biron-Richard-
    Spécialiste biens de prestige & propriétés d'exception

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Gervais-d'Auvergne

    Cède Site éco-touristique Saint Gervais D'Auvergne

    Prix de vente
    535 000€
    Au cœur d'une nature préservée, dans le secteur des Combrailles, découvrez ce site écotouristique unique niché dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, à seulement 2 km du centre-bourg et à proximité de Clermont-Ferrand.
    Calme, authenticité et immersion en pleine nature caractérisent ce lieu idéal pour un projet de vie, une reconversion professionnelle ou un investissement touristique à forte demande.

    Le site
    - 8 cabanes indépendantes, accueillant de 2 à 6 personnes, au charme naturel et cosy
    - 2 chalets en fuste de 42 m² et 45 m²
    - Terrasses, espaces détente, stationnements
    Le tout dans un environnement boisé et paisible.

    Bâtiment principal
    Grand chalet comprenant :
    - Une vaste salle d'accueil
    - Une cuisine
    - Un bloc sanitaire dédié aux hébergements
    - Un logement de fonction comprenant 3 chambres

    Bien-être & équipements
    - Bain nordique
    - Sauna
    - Assainissement individuel par phyto-épuration
    - Chauffe-eau solaire

    Exploitation actuelle
    - Établissement exploité par un couple
    - Fermeture annuelle d'environ 1 mois et demi
    - Pas de restauration sur place, mais des paniers pique-nique sont proposés

    Un lieu aux multiples possibilités, authentique et inspirant, alliant nature, confort et engagement écologique, prêt à accueillir votre projet !

    Cette annonce référence 322256 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.

    Prix du bien : 535 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Éloy-les-Mines

    Immeuble à vendre à St Eloy les Mines

    Prix de vente
    100 000€
    Surface
    530 m²
    Montant au m²
    189€/m²
    vous propose cet immeuble de 530 m² à St Eloy les Mines !

    Situé au coeur de la ville sur l'artère principale commerciale rue Jean Jaurès, cet immeuble qui a accueilli la Maison de la Presse pendant tant d'années attend aujourd'hui un repreneur pour redévelopper une nouvelle et belle activité !

    Le lieu se compose de :
    - rdc : passé la vitrine et ses 10 mètres linéaires, 200 m² composé de 150 m² d'espace commercial et 50 m² d'arrière-boutique/bureau, plateau très modulable à agencer selon vos gouts.
    - 1er étage : plateau de 200 m² à rénover et agencer selon votre besoin : espace commercial complémentaire ou logements, à votre guise ! NB : une entrée sur l'arrière du bâtiment permet des accès distincts de l'espace commercial du RDC.
    - 2ème étage : grenier composé d'un plateau nu de 130 m² (loi carrez) à créer complètement.

    Prix : 100.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

    Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
    Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940316
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à La Bourboule

    Immeuble 6 lots location saisonnière la Bourboule

    Prix de vente
    265 000€
    Surface
    218 m²
    Montant au m²
    1 216€/m²
    En plein cœur de la Bourboule à deux minutes à pieds des commerces, zone touristique par excellence.

    Bel ensemble immobilier de 218m² avec parking réparti en 6 appartements:

    Appartement 1 (photos en privé)

    25m², il sert actuellement de lingerie pour l'immeuble et de pied à terre quand les propriétaires sont dans la région. il possède deux chambres dont une aveugle , une cuisine, une salle de douche , une buanderie et une cave. Il est situé au sous sol de l'immeuble.

    Appartement 2

    25m² réparti en 2 chambres équipée chacune d'un lit double, une pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC
    actuellement loué 174€ les 2 nuits.

    Appartement 3

    33m² réparti en 2 chambres équipée de 3 lits doubles, d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle de douche avec wc
    actuellement loué 184€ les deux nuits.

    Appartement 4

    En rénovation, 23m² comprenant une pièce de vie avec canapé lit, une chambre avec lit double, une salle de douche avec WC.
    Etait loué 174€ les deux nuits

    Appartement 5

    18m²
    studio comprenant un lit double, une pièce de vie ainsi qu'une salle de douche avec wc
    actuellement loué 164€ les deux nuits

    Appartement 6

    16m² réparti en une chambre équipée d'un lit double et une pièce de vie équipée d'une cuisine et d'un lit simple ainsi qu'une salle de douche avec WC
    actuellement loué 164€ les deux nuits.

    La taxe foncière est de 1600€

    le DPE D

    La pompe à chaleur est neuve

    Ce bien vendu intégralement meublé (vaisselle et linge de maison compris) pourrait facilement être optimisé et le taux de remplissage grandement amélioré.

    Visite virtuelle disponible pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.935380
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Floret

    AV ensemble immobilier de 450m² à Saint-Floret

    Prix de vente
    500 000€
    Surface
    1 005 m²
    Montant au m²
    498€/m²
    Au cœur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d’hôtes, il dispose d’une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l’ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d’hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d’aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 500 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 506 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Varennes-sur-Allier

    AV ensemble immobilier 335m² Varennes-sur-Allier

    Prix de vente
    290 000€
    Surface
    832 m²
    Montant au m²
    349€/m²
    Ensemble immobilier de 832m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville.

    Le restaurant est composé d'une salle de 68m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30m², avec WC en demi sous-sol.
    Au R+1, un appartement de 83m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16m²) pouvant permettre la création d'un studio.
    Au R+2, 5 chambres à aménager ou restaurer.

    Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux.

    Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185m² avec balcon et scène.

    Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le RDC mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du bâtiment est avoisine les 240m².

    Chauffage collectif par chaudière fioul.
    Assainissement collectif
    Beau potentiel pour différentes activités

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 2 610 € TVA, soit 292 610 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 276 950 € HT + 0 € TVA, soit 276 950 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 050 € HT + 2 610 € TVA, soit 15 660 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Jeremy GUILLAUMIN, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montluçon

    Immeuble à vendre proche de Montluçon à Domerat

    Prix de vente
    614 800€
    Surface
    474 m²
    Montant au m²
    1 297€/m²
    Domerat , proche de Montluçon --> A vendre immeuble entièrement crée de 2009 à 2011 comprenant 7 logements et 21 garages , l'ensemble est entièrement loué sauf 3 garages et 5 caves ( réservé par le propriétaire ) . Compte tenu de la grandeur du terrain il y a des possibilité de construire . Situé à 2 Km d'une zone commerciale très active .
    Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention .

    Détails complet du bien
    Appartement F 3 60 m2 1 Loué 474,00 € 12 5 688,00 € 60 m2
    Appartement F4 104 m2 2 Loué 550,00 € 12 6 600,00 € 104 m2
    Appartement F3 84 m2 3 Loué 520,00 € 12 6 240,00 € 84 m2
    Appartement F 2 49 m2 Loué 390,00 € 12 4 680,00 € 49 m2
    Appartement F3 49 m2 loué 500,00 € 12 6 000,00 € 49 m2
    Appartement F 2 50 m2 Loué 408,00 € 12 4 896,00 € 50 m2
    Appartement F3 78 m2 Loué 470,00 € 12 5 640,00 € 78 m2
    Montant annuel des appartements 39744 €/an 12 0,00 €
    Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2
    Garage Garage 100 m2 loué 175,00 € 12 2 100,00 € 100 m2
    Garage Garage 55 m2 loué 100,00 € 12 1 200,00 € 55 m2
    Garage Garage 35 m2 loué 60,00 € 12 720,00 € 35 m2
    Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2
    Garage Garage 70 m2 loué 80,00 € 12 960,00 € 70 m2
    Garage Garage 50 m2 loué 75,00 € 12 900,00 € 50 m2
    Garage Garage 100 m2 loué 160,00 € 12 1 920,00 € 100 m2
    Garage Garage 45 m2 loué 90,00 € 12 1 080,00 € 45 m2
    Garage Garage 45 m2 loué 85,00 € 12 1 020,00 € 45 m2
    Garage Garage 15m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m2
    Garage Garage 15 m2 loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m2
    Garage Garage 25m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 25 m2
    Garage Garage 15 m2 loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m2
    Garage Garage 15 m2 loué 55,00 € 12 660,00 € 15 m2
    Garage Garage 15 m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m2
    Garage Garage 35 m2 loué 55,00 € 12 660,00 € 35 m2
    Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2
    Garage Non loué 100 m2 Potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m2
    Garage Non loué 100 m Potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m2
    Hangar Non loué 150 m2 Potentiel 300,00 € 12 3 600,00 € 150 m2
    Cave 5 caves de 12 m2 potentiel 100,00 € 12 1 200,00 €
    Loué 59 964,00 €
    Non loué 9 120,00 €
    Total 69 084,00 € 1759 m2
    Taxe Fonciére 7 204,00 €
    Net après taxe foncieres 61 880,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.933187
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Vichy

    Cède bâtiment polyvalent 1000m² à Vichy bel empl

    Prix de vente
    365 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    365€/m²
    Emplacement et visibilité

    Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, très visible grâce à sa présence imposante sur un axe majeur de l'agglomération vichyssoise.
    Idéal pour attirer une clientèle locale diversifiée.

    Description du bien

    La surface totale développée est d'environ 1 000 m², répartie sur deux niveaux :
    oRez-de-chaussée : 500 m², dont la moitié est actuellement louée sous bail commercial 3/6/9 ans. Accès de plain-pied, sans escalier, avec porte sectionnelle pour chaque local.
    o Premier étage : 500 m² sur dalle béton, accessible également de plain-pied avec peu de travaux. Cet espace est modulable selon vos projets : bureaux, salles de conférence, commerces ou logements (plusieurs appartements possibles selon la réglementation).

    Conformité et sécurité:

    Les normes coupe-feu, handicapées et ERP peuvent être validées rapidement avec peu de travaux, garantissant la sécurité et la conformité de votre investissement.

    Potentiel et flexibilité:

    La transformation en usage mixte (commercial et résidentiel) est facilitée par la présence d'un terrain d'environ 3 900 m².
    Possibilité de location partielle, avec des surfaces allant de 250 m² à 750 m², uniquement sous forme de bail 3/6/9 ans.

    Multiples possibilités de valorisation:

    Ce bâtiment offre une grande flexibilité pour divers usages, permettant d'optimiser sa valorisation selon vos projets. Que vous envisagiez d'y installer une salle de sport pour répondre aux besoins de la clientèle locale, une salle de jeux dédiée aux enfants, ou même un laboratoire destiné à des préparations alimentaires, les aménagements possibles sont nombreux. De plus, la configuration des lieux permet la création de box de stockage, l'aménagement de bureaux modernes ou l'installation de commerces variés.
    L'ensemble de ces options s'inscrit dans une logique d'exploitation et de valorisation sans véritable limite, offrant ainsi un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans la région.

    Diagnostics et atouts:

    Diagnostics DPE, diagnostics dépollution et étude de sol réalisés récemment.
    La structure en béton assure la solidité du bâtiment.
    Aucun frais de copropriété à prévoir.

    Ce bien représente une opportunité rare pour un artisan, une entreprise ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et valorisé.

    Certes, il y a un peu de travaux mais tous ceci va dépendre de vos envies de distributions, rentabilité attendue et de l'usage que vous allez lui réserver car structurellement, c'est du béton.

    Vous l'aurez compris, ce bâtiment est digne d'être un bel emplacement sur l'agglomération de vichy, grande ville d'eaux d'Europe, ville inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et le cœur thermal dominé par les grands hôtels et largement entourés de parcs.

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    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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    Actualités des experts

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    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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