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    LYON 8 - BUREAUX à louer

    A partir de
    3 500€/mois
    Surface min
    200 m²
    Montant au m²
    210€/m²/an

    Situé au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa) pour attirer et retenir les talents.

    Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020.

    Les plateaux, divisibles à partir de 209 m², sont livrés flexibles et très lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un faux plancher technique et une climatisation réversible.
    L'immeuble offre un écosystème de services complet incluant un Rooftop aménagé, une salle de sport nouvelle génération, un restaurant (Quanta Café), un amphithéâtre, et une gestion des consommations optimisée par GTB et intelligence artificielle. Le tout dans un environnement visant la neutralité carbone.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
    - 5 min du périphérique (Porte du VINATIER)
    3 min du Tramway T2 (station DESGENETTES)
    5 min du Metro D (station LAENNEC)
    Parking sécurisé + Parking public

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 3 500 € (210.00 €/m²/an)

    Honoraires : 115 179 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 3 656 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 200 m² minimum

    Equipements

    Immeuble "Smart Building" nouvelle génération , Certifié HQE Excellent , Certifié WELL Platinium , Neutralité carbone visée , Pilotage des consommations d'usages , Climatisation PAC Change Over , Plafond type industriel avec réseaux visibles , Luminaires full LED , Hauteur libre sous plafond 2,70 m , Faux plancher , Nombreuses terrasses ou balcons (de 16 à 152 m²) , Rooftop aménagé (950 m²) , 19 Bornes de recharge pour véhicules électriques , Parking 100% bornable , Local à vélos , Réception (Accueil, gestion colis, sécurité 24/7) , Salle de réunion (avec réservation Quantaware) , Quanta Café (restaurant sur site) , Salle de sport équipée , Amphithéâtre , Fibre optique , Wifi 7 (parties privatives) , Wifi 6 (parties communes) , Cyber sécurité , GTB exclusive UNITEL Group , 1500 capteurs IoT (supervision prédictive) , Géothermie et Panneaux photovoltaïques , Accessibilité PMR , Larges circulations , Accès périphérique, Tramway (DESGENETTES), Métro (LAENNEC)

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 3 500 € (210.00 €/m²/an)

    Surface de 3 656 m²

    Réactualisé le 20/06/2026

    Référence CessionPME : 69_006724

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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