Cède bail local commercial de 407m² à Marnaz
D.A.B.
59 600 €
Surface
407 m²
Montant au m²
103€/m²/an
Local commercial à forte visibilité – 407 m² – Marnaz
Implanté sur un rond-point très fréquenté, ce local commercial de 407 m² profite d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux important de clientèle, renforcé par la proximité immédiate d’une boulangerie-pâtisserie à forte fréquentation quotidienne.
Le bien bénéficie également d’un parking privatif
Caractéristiques principales :
Surface : 407 m²
Emplacement premium sur rond-point
Excellente visibilité
Fort passage clientèle
Parking privatif
DAB 59 600 € Loyer mensuel : 3 500 €
Activités de restauration non acceptées
Ce local est idéal pour une enseigne commerciale, un commerce de détail, un showroom, une activité de services, un équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement, hors restauration.
Opportunité rare sur le secteur – dossier et visite sur demande.
Implanté sur un rond-point très fréquenté, ce local commercial de 407 m² profite d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux important de clientèle, renforcé par la proximité immédiate d’une boulangerie-pâtisserie à forte fréquentation quotidienne.
Le bien bénéficie également d’un parking privatif
Caractéristiques principales :
Surface : 407 m²
Emplacement premium sur rond-point
Excellente visibilité
Fort passage clientèle
Parking privatif
DAB 59 600 € Loyer mensuel : 3 500 €
Activités de restauration non acceptées
Ce local est idéal pour une enseigne commerciale, un commerce de détail, un showroom, une activité de services, un équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement, hors restauration.
Opportunité rare sur le secteur – dossier et visite sur demande.
Données Financières
Droit au bail : 59600 €
Honoraires : 9 600 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 19.20 %
Surfaces et longueurs
Surface de 407 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
600174 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
600174 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marnaz, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 59600 €
Surface de 407 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : VB005-GOUSSIN1
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.73 €/m²/mois
Droit au bail bas
21.72 €/m²/mois
Droit au bail médian
34.25 €/m²/mois
Droit au bail haut
