DAB local commercial 26m² à Montpellier centre € ( N° 2613471,A)

DAB local commercial 26m² à Montpellier centre

D.A.B.

118 553 €

Surface

26 m²

Montant au m²

391€/m²/an

Adresse de choix sur l'un des axes les plus animés du centre historique de Montpellier, bénéficiant d'un passage constant estimé à environ 1 000 personnes par jour.

L'environnement immédiat conjugue une clientèle localequalitative et une fréquentation touristique soutenue, garantissant une attractivité durable.

Ce local de charme, d'une superficie d'environ 26 m², est équipé d'une extraction de 200 mm, offrant une réelle liberté d'exploitation pour de nombreux concepts.

Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une visibilité remarquable et constitue un levier puissant de notoriété pour toute activité commerciale souhaitant se distinguer.

Loyer mensuel : 848 € HT Charges mensuelles : 133 €

Prix de vente Net Vendeur : 110 000 €

Honoraires agences : 8 553 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17138M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Données Financières

Droit au bail : 118553 €

Honoraires : 8 553 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 26 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 118553 €

Surface de 26 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 17138

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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