Droit au bail local 217m² à Lyon 7ème Gerland € ( N° 2560217,A)

Droit au bail local 217m² à Lyon 7ème Gerland

D.A.B.

51 000 €

Surface

217 m²

Montant au m²

207€/m²/an

Emplacement stratégique au cœur du quartier Gerland, à deux pas du métro Debourg, du Stade de Gerland, du Ninkasi et de la Halle Tony Garnier.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, découvrez ce local commercial traversant de 217 m², avec jardin et bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 11 mètres linéaires. Espace d'accueil de 50 m², 3 bureaux indépendants, 2 grandes salles polyvalentes, 1 mezzanine, coin cuisine, sanitaires accessibles PMR. Entièrement rénové en 2021, ce local moderne aux normes PMR est équipé d'une climatisation réversible. Conditions financières : Loyer : 3 750 € HT / mois Charges locatives : 150 € HT / mois Taxe foncière : 3 740 €/an Bail en cours, échéance au 30 avril 2030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 51000 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 217 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 51000 €

Surface de 217 m²

Réactualisé le 27/02/2026

Référence CessionPME : SW5-484

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.54 €/m²/mois Droit au bail bas

16.79 €/m²/mois Droit au bail médian

23.15 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e

Lyon 6ème Arr. Cession de Droit au bail en exclusivité , Quartier Les Charmettes Local Commercial de 125 M2.
Opportunité rare ! Local commercial idéalement situé dans le quartier prisé des Charmettes, à proximité immédiate des commerces, enseignes, transports (métro, bus) et parking.
- Surface : 125 m² de magasin 15 m2 de réserve au 1er niveau
- ANGLE DE RUE avec une vitrine exceptionnelle de 18 mètres linéaires
- Équipé d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, accessibilité PMR
- Loyer mensuel : 2 860 € HT HC + charges de 143 € HT/mois
Local très lumineux, offrant un cadre idéal pour votre activité
Toutes activités possibles sauf restauration, idéal épicerie, services à la personne...Pas d'extraction!
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique et recherché. Pour toute information ou visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.888615

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 4e

LYON 69 - CROIX-ROUSSE 69004 - EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL 85 M2
Cession de droit au bail d'un local de 85 m² idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans un secteur très recherché et en plein développement.
Local traversant, lumineux, avec large vitrine offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif pour le quartier : 1 050 € TTC / mois + 50 € TTC charges.
Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction.
Petite restauration sans nuisances autorisée (salon de thé, bar à jus, épicerie fine, traiteur sans cuisson...).
Prix attractif : bien proposé en dessous du marché, suite au départ de Lyon du propriétaire.
Idéal boutique, showroom, profession libérale, bien-être, concept store...
À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.932994

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 2e

Au cœur du Carré d’Or lyonnais, entre Bellecour et Cordeliers, Mercure Immobilier vous dévoile une opportunité rare :
un local commercial de standing, entièrement rénové et sécurisé, offrant 24 m² d’élégance et de fonctionnalité, disponible à l’acquisition en droit au bail.
Baigné de lumière, cet espace se compose de deux pièces modulables, pensées pour accueillir un aménagement sur mesure et s’adapter avec fluidité aux exigences de votre activité. Chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer confort, visibilité et performance commerciale.
Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de Lyon, au contact immédiat des grandes enseignes et d’un flux piéton constant, ce local incarne une adresse stratégique et valorisante, idéale pour affirmer l’image et le développement de votre marque.

🔑 Conditions de reprise du DROIT AU BAIL:
Bail 3-6-9 récent (2024)
Destination actuelle: bijouterie, négoce de pierres et métaux précieux
Déspécialisation ouverte pour autre activité commerciale (hors restauration).
Loyer annuel : 14 400 € HT et HC (montant modéré pour le secteur)

✨ Une adresse d’exception, un emplacement rare, une opportunité à saisir sans tarder !

Droit au bail à 75 000 € TTC hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 6 000 € TTC (8% du prix de vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: