DAB local en parfait état 60m² à Royan centre

D.A.B.

39 000 €

Surface

60 m²

Montant au m²

217€/m²/an

Local en parfait état, avec une belle vitrine, bien équipé avec un sanitaire, climatisation réversible et rideau de fer.
Emplacement en hyper centre ville, sur une rue très passante et génératrice de flux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 39000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Droit au bail : 39000 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : LRO003728

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

30 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Royan

DAB à céder dans le centre de Royan.
Belle vitrine d'angle pour ce local sur un axe majeur du centre ville bénéficiant d'une belle visibilité.
Possibilité de louer une terrasse, ou de déballer en extérieur.

Surface commerciale de 80 m², complété par une réserve de 40 m².
Porte et vitrines en alu double vitrage.
Local de plain-pied, accessible PMR.

Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer 1350 € HT.
Montant du droit au bail 158.380 € FAI

Honoraires de 13 380 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A Louer en centre ville de Royan 17200 Charente-Maritime, un local commercial d'une surface d'environ 55 m² avec droit au bail de 5 000 €
loyer mensuel : 1 250 euros sans tva
nos honoraires 3 600 euros TTC
Réf de l'annonce 10-730

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Local commercial récent en très bon état, bien situé dans une commune recherchée du littoral charentais, avec stationnement devant.
Surface totale de 104 m² répartis sur deux niveaux (52 m² en rez-de-chaussée avec réserve et sanitaires, 52 m² à l'étage). Climatisation réversible.

Loyer : 1 175 € HT/ mois
Taxe foncière : 1 265 €/an
Droit au bail : 37 200 € FAI

Nous contacter pour plus de renseignements

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

DAB local en parfait état 60m² à Royan centre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

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