Local commercial 52 m2 Pontaillac

Droit au bail30 000 €
Loyer mensuel1 175 €Surface104 m²Montant au m²135,6 €/m²/an
Local commercial 52 m2 PontaillacLocal commercial 52 m2 PontaillacLocal commercial 52 m2 PontaillacLocal commercial 52 m2 PontaillacLocal commercial 52 m2 PontaillacLocal commercial 52 m2 Pontaillac
Local commercial récent en très bon état, situé à proximité immédiate de la plage de Pontaillac, avec stationnement devant.

Surface de 52 m² comprenant une réserve et des sanitaires, avec possibilité d'aménager 52 m² supplémentaires à l'étage. Climatisation réversible en place.

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.
Convient à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur balnéaire à fort passage saisonnier et résidentiel.

Loyer mensuel : 1 175 € HT.
Taxe foncière : 1 265 € par an.
Droit au bail : 37 000 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Données financières

Droit au bail : 30 000 € (135,6 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 175 €

Honoraires : 7 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 104 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Droit au bail : 30 000 € - Loyer mensuel : 1 175 €

Surface : 104 m²

Contact

Référence CessionPME: 7095-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
24€/m²/mois
Prix médian
32€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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