vous propose une cession de bail à Saint € ( N° 2669033,A)

vous propose une cession de bail à Saint

D.A.B.

162 960 €

Surface

220 m²

Montant au m²

196€/m²/an

Notre équipe vous propose une cession de bail à Saint Cloud pour un local de 220m² dont 160 en rez de chaussée avec un accès direct au sous-sol.
Jolie façade de 11m .Toilettes en rez de chaussée . Loyer 43200 euros/an reste 4 ans au bail. Cession 150K euros net vendeur. Conviendra idéalement à un cabinet médical /profession libérale. .Réfection du locale récent. Honoraires 30% du loyer annuel
Métro Gare de St Cloud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 162960 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 220 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	160	Immédiate				T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge à la charge de l'acquéreur		Trimestriel
SS		Locaux Commerciaux	60	Immédiate				T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge à la charge de l'acquéreur		Trimestriel
Total			220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Droit au bail : 162960 €

Surface de 220 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14021880E-0015

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

22.8 €/m²/mois Droit au bail bas

33.08 €/m²/mois Droit au bail médian

50.7 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Cession de bail – Restaurant rapide / Traiteur asiatique – Saint-Cloud (92)À céder, local commercial d’environ 80 m² environ (40 m² environ en rez-de-chaussée + 40 m² environ cuisine en sous-sol), situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cloud, à proximité immédiate de l’Hippodrome, des écoles et des bureaux.Équipé d’une hotte à charbon actif (compatible avec cuisson légère), il offre une belle visibilité avec une vitrine de 5,65 m et un bon agencement.Surface totale : 80 m² environLoyer mensuel : 2 450 € TTCChiffre d’affaires annuel : env. 260 000 €Activités possibles : poke bowl, saladerie, sandwicherie, pâtisserie, coffee shop, traiteur, épicerie fine.Clientèle fidèle et solvable, fort pouvoir d’achat, environnement dynamique et familial.Idéal pour lancer ou développer un concept de restauration rapide ou de commerce de proximité.Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif