Cession de droit au bail local 72m² à Vauréal
D.A.B.
36 000 €
Surface
72 m²
vous propose la cession de droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé sur la commune de Vauréal, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant.
Ce local profite d'une très belle visibilité, avec un environnement attractif et un stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, constituant un atout indéniable pour le développement d'une activité commerciale ou de services.
D'une surface totale de 72 m², le local est parfaitement agencé, sans perte de place.
Il se compose d'un espace boutique de 60 m², lumineux et accueillant et d'une arrière-boutique de 12 m², fonctionnelle pour le stockage ou un espace technique.
La vitrine, bien proportionnée, assure une belle mise en valeur de l'activité.
L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation rapide sans contrainte majeure.
Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, ne dispose pas d'extraction et aucune restauration n'est autorisée conformément à la destination du bail.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur ce type d'emplacement.
Situation locative :
- Bail commercial 3/6/9
- Destination envisagée : toute activité de commerce ou de services hors restauration
- Bail récent
- Loyer mensuel: 1 600 euros HT HC
Ce local conviendra parfaitement à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement qualitatif, dans une commune dynamique du Val-d'Oise.
Prix de cession du droit au bail : 36.000 euros honoraires vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce local profite d'une très belle visibilité, avec un environnement attractif et un stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, constituant un atout indéniable pour le développement d'une activité commerciale ou de services.
D'une surface totale de 72 m², le local est parfaitement agencé, sans perte de place.
Il se compose d'un espace boutique de 60 m², lumineux et accueillant et d'une arrière-boutique de 12 m², fonctionnelle pour le stockage ou un espace technique.
La vitrine, bien proportionnée, assure une belle mise en valeur de l'activité.
L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation rapide sans contrainte majeure.
Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, ne dispose pas d'extraction et aucune restauration n'est autorisée conformément à la destination du bail.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur ce type d'emplacement.
Situation locative :
- Bail commercial 3/6/9
- Destination envisagée : toute activité de commerce ou de services hors restauration
- Bail récent
- Loyer mensuel: 1 600 euros HT HC
Ce local conviendra parfaitement à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement qualitatif, dans une commune dynamique du Val-d'Oise.
Prix de cession du droit au bail : 36.000 euros honoraires vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 36000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 72 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vauréal, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Droit au bail : 36000 €
Surface de 72 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 433653B-MNC
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.87 €/m²/mois
Droit au bail bas
19.56 €/m²/mois
Droit au bail médian
57.14 €/m²/mois
Droit au bail haut
