DAB local commercial d'exception 450m² à Lisieux
Loyer mensuel
4 500€
D.A.B.
220 000 €
Surface
450 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Local Commercial de 450 m² Disponible Près du Leclerc – Visibilité et Accès Exceptionnels
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un espace commercial d'exception d'une superficie de 450 m², situé à proximité directe du centre Leclerc, dans la zone commerciale très fréquentée. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en première ligne de la quatre voies, assurant une visibilité maximale et un flux routier important.
*Caractéristiques du local :*
- *Superficie :* 450 m²
- *Localisation :* Zone commerciale du Leclerc, première ligne de la quatre voies
- *Visibilité :* Emplacement numéro un garantissant une excellente visibilité
*Conditions du bail :*
- *Type de bail :* Tout commerce, permettant une grande flexibilité d'activités commerciales.
- *Loyer mensuel :* 4 500 € HT et hors charges
- *Droit au bail :* 200 000 € net vendeur, justifié par l'excellence de l'emplacement
- * Honoraires d'agence :* 30% HT du loyer annuel
Local Commercial de 450 m² Disponible Près du Leclerc
Ce local est idéal pour tout entrepreneur recherchant à maximiser l'exposition de son commerce et à bénéficier d'une localisation de premier choix. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
Tél :
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 1
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un espace commercial d'exception d'une superficie de 450 m², situé à proximité directe du centre Leclerc, dans la zone commerciale très fréquentée. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en première ligne de la quatre voies, assurant une visibilité maximale et un flux routier important.
*Caractéristiques du local :*
- *Superficie :* 450 m²
- *Localisation :* Zone commerciale du Leclerc, première ligne de la quatre voies
- *Visibilité :* Emplacement numéro un garantissant une excellente visibilité
*Conditions du bail :*
- *Type de bail :* Tout commerce, permettant une grande flexibilité d'activités commerciales.
- *Loyer mensuel :* 4 500 € HT et hors charges
- *Droit au bail :* 200 000 € net vendeur, justifié par l'excellence de l'emplacement
- * Honoraires d'agence :* 30% HT du loyer annuel
Local Commercial de 450 m² Disponible Près du Leclerc
Ce local est idéal pour tout entrepreneur recherchant à maximiser l'exposition de son commerce et à bénéficier d'une localisation de premier choix. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
Tél :
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 1
Données Financières
Droit au bail : 220 000 €
Loyer mensuel : 4 500 € (120.00 €/m²/an)
Honoraires : 20 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 450 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lisieux, Calvados (14), Basse-Normandie
Droit au bail : 220 000 € - Loyer mensuel : 4 500 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : VB3004
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.1 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.67 €/m²/mois
Droit au bail médian
25.3 €/m²/mois
Droit au bail haut