Cède local commercial 189m² grande ville Hérault 1400 € ( N° 2277148,A)

Cède local commercial 189m² grande ville Hérault

Loyer mensuel

1 400€

D.A.B.

30 000 €

Surface

189 m²

Montant au m²

89€/m²/an

Sur une avenue passante d'une grande ville de l'Hérault (34), nous vous proposons ce droit au bail d'un magnifique local commercial pour toutes activités sauf nuisances, entièrement rénové, très grande longueur vitrine offrant une très grande visibilité, surface d'environ 139 m², une cour de 50 m² est également disponible sur l'arrière du local loyer 1400 Euros par mois (possibilité achat murs prix 190 000 Euros FAI nous consulter)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 30 000 €

Loyer mensuel : 1 400 € (88.92 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 189 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 30 000 € - Loyer mensuel : 1 400 € (88.92 €/m²/an)

Surface de 189 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 3537

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
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Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien : 271 000,00 €
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Honoraires TTC : 8,40 %
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