DAB local commercial 73m² à Saint-Broladre
D.A.B.
9 000 €
Surface
73 m²
Montant au m²
156€/m²/an
Dans un petit centre commercial situé en bordure d'un axe routier passager et touristique, loue local commercial d'une surface de 73 mètres carrés composé d'une surface de vente d'environ 50 mètres carrés, de sanitaires accessibles PMR, d'un bureau ainsi que d'une réserve.
Agencement récent.
Parking commun avec les autres commerces de la zone commerciale.
Le local dispose d'une extraction.
Possibilité toutes activités y compris restauration, sauf boulangerie, boucherie et supérette.
DPE : Consommations énergétiques : D (195) / Emissions : B (5). Chauffage pompe à chaleur.
Loyer mensuel de 950 euros.
Provision mensuelle de charges de 75 euros.
Droit d'entrée de 9 000 euros.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.
Honoraires agence incluant la rédaction du bail
commercial :1 425 euros HT (1710 euros TTC) + honoraires état des lieux de 200 euros HT (240 euros TTC) à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agencement récent.
Parking commun avec les autres commerces de la zone commerciale.
Le local dispose d'une extraction.
Possibilité toutes activités y compris restauration, sauf boulangerie, boucherie et supérette.
DPE : Consommations énergétiques : D (195) / Emissions : B (5). Chauffage pompe à chaleur.
Loyer mensuel de 950 euros.
Provision mensuelle de charges de 75 euros.
Droit d'entrée de 9 000 euros.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.
Honoraires agence incluant la rédaction du bail
commercial :1 425 euros HT (1710 euros TTC) + honoraires état des lieux de 200 euros HT (240 euros TTC) à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Données Financières
Droit au bail : 9000 €
Honoraires : 1 710 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 15.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 73 m²
Surface commerciale de 50 m²
Equipements
Commerces à proximité
Extraction
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Précision sur le bail : Sauf boucherie, boulangerie, supérette
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
195 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
195 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Broladre, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Droit au bail : 9000 €
Surface de 73 m²
Réactualisé le 08/01/2026
Référence CessionPME : 1650
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14.59 €/m²/mois
Droit au bail bas
18.59 €/m²/mois
Droit au bail médian
25.68 €/m²/mois
Droit au bail haut
