Droit au bail local 50m² à Sanary Sur Mer (83)

À vendre : droit de cession de bail pour l'exploitation de toutes professions et commerces

Emplacement privilégié au cœur d'une zone commerçante prisée (12 rue Louis Blanc , Sanary Sur Mer )

Au sein d'une rue animée et fréquentée de SANARY, à proximité du port, je vous propose ce local commercial d'environ 35m² rénové comprenant une grande pièce, une réserve avec toilettes et lavabo.
Le local bénéficie de deux vitrines d'une largeur de 2 mètres chacune.
Ce commerce de qualité a su tirer parti de son emplacement depuis une décennie.
De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.
Le local attire une clientèle à la fois locale et touristique.

Bail 3/6/9 récemment renouvelé le 1er septembre 2023.

De plus, le loyer mensuel reste attractif ( 932 euros /mois ) compte tenu de l'emplacement stratégique du local.

Doté d'un charme indéniable, ce local commercial est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'entrepreneuriat ou pour les investisseurs en quête d'une opportunité lucrative.

La diversité des commerces environnants crée une dynamique attrayante pour attirer une clientèle variée. De plus, la proximité du port et l'animation de la rue en font un lieu stratégique pour développer son activité commerciale.

Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial bien situé, avec un bail récent et une clientèle fidèle, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez -moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local exceptionnel peut offrir à votre entreprise..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

, , - EI -

Emplacement prisé à 100m du port Emplacement de passage piéton et véhicule 78m2 avec une belle vitrine, climatisé Grande salle cubique avec réserve et WC bail de 9 ans, reste 8 ans tout commerce sauf nuisance Loyer 730€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques