DAB local commercial 162m² à Annecy centre € ( N° 2458585,A)

DAB local commercial 162m² à Annecy centre

D.A.B.

131 520 €

Surface

163 m²

Montant au m²

221€/m²/an

Emplacement recherché, proche du centre-ville, sur un axe à fort passage (véhicules & piétons) Surface commerciale : 162 m² Vitrine linéaire : environ 10 mètres offrant une belle visibilité Stationnement : places publiques devant le local + parking Courier et des Romains à 100 m et 2 places de parking privées pour le personnel Fonctionnalités complémentaires : .
Réserve d'environ 15 m² . Mezzanine de 8 m² aménageable en espace de stockage ou bureau . Bureau + sanitaires (env. 8 m²) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser le potentiel du local Bail tous commerces, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives Loyer annuel TTC : 36 000 Euros Charges faibles Prix de vente (FAI) : 131 520 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 131520 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 163 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Droit au bail : 131520 €

Surface de 163 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 4639

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.73 €/m²/mois Droit au bail bas

21.72 €/m²/mois Droit au bail médian

34.25 €/m²/mois Droit au bail haut

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