Local commercial en bon état 44m² à céder Lyon 7e
D.A.B.
40 000 €
Surface
65 m²
Montant au m²
120€/m²/an
LYON 7e - Local commercial d'environ 44m² à céder situé en plein coeur du dynamique 7e arrondissement de Lyon, à deux pas des berges du Rhône.
Local en bon état général disposant d'une surface en RDC d'environ 34 m² et d'une surface complémentaire en mezzanine d'environ 10 m². Cession 40.000 euros Loyer 7 800 euros HT HC /an
Métro Guillotière (D) Tram Guillotière (T1) Bus Plus de 10 lignes de bus à proximité Stations vélo'V
Local en bon état général disposant d'une surface en RDC d'environ 34 m² et d'une surface complémentaire en mezzanine d'environ 10 m². Cession 40.000 euros Loyer 7 800 euros HT HC /an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 40000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 65 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Commerce | 30 | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Commerce | 35 | 300 /an HT | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Cour arr. | Terrasse | 10 | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 75 m² |
Equipements
Rénovation et électricité mis aux normes en 2021, plomberie en bon état.
Bon éclairage.
Local traversant donnant sur une arrière cour intérieure (terrasse d'environ 10m²).
Loué avec cave : stockage (avec électricité)
Activités autorisées : Commerces non alimentaires, coffee shop sans restauration
Surface RDC : 35 m²
Bon éclairage.
Local traversant donnant sur une arrière cour intérieure (terrasse d'environ 10m²).
Loué avec cave : stockage (avec électricité)
Activités autorisées : Commerces non alimentaires, coffee shop sans restauration
Surface RDC : 35 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 40000 €
Surface de 65 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1334211-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
