Local commercial 48m² à céder à Montpellier centre 1730 € ( N° 2203391,A)

Local commercial 48m² à céder à Montpellier centre

Loyer mensuel

1 730€

D.A.B.

77 628 €

Surface

48 m²

Montant au m²

432€/m²/an

A SAISIR Cession de droit au bail d'un local d'environ 48 m² rue Saint Guilhem sur Montpellier centre.
Local d'une surface d'environ 48 m² avec 37 m² de surface commerciale.
Beau linéaire vitrine, local refait à neuf il y a deux ans.

CA 2022: 276 397 € HT

Loyer mensuel : 1 730 € HT/HC
Provisions sur charges : 200 € / mois
Prix de vente: 68 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 9 628 € HT
Référence annonce : 14 703 M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 77 628 €

Loyer mensuel : 1 730 € (432.48 €/m²/an)

Honoraires : 9 628 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 77 628 € - Loyer mensuel : 1 730 € (432.48 €/m²/an)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 08/02/2024

Référence CessionPME : 14703

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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* Surface commerciale : Environ 15 m²
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* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
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Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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