DAB emplacement premium 76m² Ouest 92 € ( N° 2446458,A)

DAB emplacement premium 76m² Ouest 92

D.A.B.

224 855 €

Surface

76 m²

Montant au m²

371€/m²/an

- 92
- DROIT AU BAIL
- EMPLACEMENT PREMIUM – 92 OUEST
- Versailles vous présente à la vente, sur le secteur de Rueil-Malmaison/Garches/Suresnes la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement Premium dans ce quartier, cette boutique possède une belle façade vitrée de plus de 4 mètres linéaire. La surface totale d’environ 76 m2 est composée d’une surface commerciale d’environ 42 m2 et d’une seconde partie dans la continuité d’environ 34 m2 pouvant servir de réserve ou de labo de préparation. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel ht/hc de 2.500 €. Avis du Consultant : Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, accessoires cuisine, bijouterie. Restauration sans extraction est envisageable. Prix de la cession FAI : 224.855 €. Référence : 78-224779.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 224855 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 42

Surface de 76 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nanterre, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Droit au bail : 224855 €

Surface de 76 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 78-224779

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

22.8 €/m²/mois Droit au bail bas

33.08 €/m²/mois Droit au bail médian

50.7 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, accessoires cuisine, bijouterie. Restauration avec ou sans extraction n’est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 127.114 €. Référence : 78-224772.

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- Cession droit au bail cause départ à la retraiteCette belle boutique bénéficie d'un emplacement N°1. Située sur un axe à fort passage piéton, en centre ville, dans un bel environnement commercial, à proximité de la gare RER et du cinéma.Le loyer est de 900 euros HTHC / mois environ. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2022La boutique est complétée par une arrière-boutique comprenant un sanitaire réservé au personnel. Concrétisons ensemble votre projet ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire

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- 92 – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1
- Versailles vous présente à la vente, sur le secteur de Rueil-Malmaison/Garches/Suresnes la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 dans ce quartier, cette boutique avec charme est en parfait état. Une belle vitrine de plus de 2,5 mètres linéaire. La surface totale sur 2 niveaux est d’environ 70 m2, dont environ 37 m2 de plain pied. Bail 3/6/9 en cours de renouvellement avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 1.372 €. Avis du consultant : Possibilité de despécialisation selon dossier. Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie. Petite restauration sans extraction est envisageable selon concept. Prix de la cession FAI : 170.664 €. Référence : 78-222372