A louer local d'activités 490m² à Malataverne
Loyer mensuel
3 300€
Surface
490 m²
Montant au m²
81€/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT
Périphérie de Montélimar - 2mn de l'échangeur A7 (sortie n°18)
Local d'activités d'une surface totale de 490m²
Le local est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1400 m² avec Parking.
6 bureaux & 2 salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Plusieurs espaces pour des activités de stockage ou de fabrication séparation par mur coupe-feu (parpaing toute hauteur) entre zone de production et bureaux.
Une partie des locaux est aménagée de manière à respecter la réglementation de la « marche en avant » adapté à une activité règlementé utilisant cette norme.
Bardage simple peau.
1 Coin repas,
3 sanitaires (1 double & 1 isolé),
un local technique avec baie de brassage.
Ce local bénéficie d'aménagements récents et de qualité : cloisons modulaires doublées laine de verre, avec vitrages affleurants , sols souples et résines.
Climatisations d'une partie des locaux, (bureaux et salles de réunions)
2 groupes AIR/AIR
Volets roulants électriques.
Isolation multicouches sous toiture.
.
1 douche pour le process (avec CE électrique 50 l),
2 portes sectionnelles 3x3 m (dont 1 motorisée).
Alimentation électrique :
triphasé.
Possibilité de plusieurs activités avec implantation de compteurs distincts.
Loyer : 81,816 € /m² H.T & HC/ AN
Soit par mois 3 300 € H.T / H.C / mois
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Entrepreneur Individuel - (réf.855367)
Périphérie de Montélimar - 2mn de l'échangeur A7 (sortie n°18)
Local d'activités d'une surface totale de 490m²
Le local est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1400 m² avec Parking.
6 bureaux & 2 salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Plusieurs espaces pour des activités de stockage ou de fabrication séparation par mur coupe-feu (parpaing toute hauteur) entre zone de production et bureaux.
Une partie des locaux est aménagée de manière à respecter la réglementation de la « marche en avant » adapté à une activité règlementé utilisant cette norme.
Bardage simple peau.
1 Coin repas,
3 sanitaires (1 double & 1 isolé),
un local technique avec baie de brassage.
Ce local bénéficie d'aménagements récents et de qualité : cloisons modulaires doublées laine de verre, avec vitrages affleurants , sols souples et résines.
Climatisations d'une partie des locaux, (bureaux et salles de réunions)
2 groupes AIR/AIR
Volets roulants électriques.
Isolation multicouches sous toiture.
.
1 douche pour le process (avec CE électrique 50 l),
2 portes sectionnelles 3x3 m (dont 1 motorisée).
Alimentation électrique :
triphasé.
Possibilité de plusieurs activités avec implantation de compteurs distincts.
Loyer : 81,816 € /m² H.T & HC/ AN
Soit par mois 3 300 € H.T / H.C / mois
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Entrepreneur Individuel - (réf.855367)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 300 € (80.76 €/m²/an)
Honoraires : 3 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 490 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Malataverne, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 300 € (80.76 €/m²/an)
Surface de 490 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 340931886363
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
6.25 €/m²/mois
Loyer médian
7.88 €/m²/mois
Loyer haut