Bâtiment industriel 1998m² à Château Gaillard € ( N° 2660741,A)

Bâtiment industriel 1998m² à Château Gaillard

Surface

1 998 m²

Un bâtiment industriel indépendant d'environ 1 998 m² est proposé à la fois à la location et à la vente sur la commune de Château-Gaillard, dans l'Ain.
Ce bien récent en excellent état bénéficie de surfaces fonctionnelles, mêlant zones d'ateliers chauffées et espaces de bureaux climatisés, ainsi qu'une infrastructure adaptée aux activités industrielles ou de services. Il est idéal pour une PME souhaitant installer son siège ou développer son activité dans une zone bien desservie proche des axes autoroutiers régionaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé à Château-Gaillard dans le département de lAin (01), ce local industriel profite dune position stratégique à moins dun kilomètre de la sortie de lautoroute A42. Cette proximité autoroutière assure une excellente accessibilité vers Lyon (≈52 km), Bourg-en-Bresse (≈30 km) et Genève (≈101 km), favorisant lacheminement des marchandises et les déplacements professionnels. La zone est également bien pourvue en services et infrastructures pour les entreprises industrielles et logistiques.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1 998 m²

Equipements

Le bâtiment comprend des espaces techniques modernes et des équipements adaptés aux activités industrielles ou mixtes : plusieurs bureaux climatisés, deux zones datelier chauffées, contrôle daccès, fibre optique, aire de manoeuvre pour poids lourds, parking privatif, portails automatiques, triphasé, arrivée gaz et pont roulant 2,5 tonnes. La construction est récente et bien entretenue, avec sols industriels, toiture bac acier et équipements lumineux performants.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Château-Gaillard, Ain (01), Rhône-Alpes

Surface de 1 998 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 01_001014

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.02 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

9.98 €/m²/mois Loyer haut

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