Bâtiment 1998m² à louer à Château-Gaillard
Surface
1 998 m²
Ce bâtiment indépendant de 1998 m², idéal pour une PME industrielle, est disponible à la location ou à la vente.
Il se compose de 697 m² de bureaux climatisés et de 1261 m² d'ateliers chauffés. Le site bénéficie d'une parcelle privative clôturée avec portails automatiques. Les prestations techniques incluent une toiture bac acier, une dalle quartzée, un éclairage LED, la fibre optique, le contrôle d'accès, le triphasé, l'arrivée gaz, une porte sectionnelle motorisée et un pont roulant de 2,5 tonnes. L'extérieur offre des stationnements privatifs, des bornes de recharge VE et une aire de manoeuvre pour poids lourds. Situé en ZAE à moins d'un kilomètre de l'A42, ce bien offre une excellente accessibilité vers Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève.
Il se compose de 697 m² de bureaux climatisés et de 1261 m² d'ateliers chauffés. Le site bénéficie d'une parcelle privative clôturée avec portails automatiques. Les prestations techniques incluent une toiture bac acier, une dalle quartzée, un éclairage LED, la fibre optique, le contrôle d'accès, le triphasé, l'arrivée gaz, une porte sectionnelle motorisée et un pont roulant de 2,5 tonnes. L'extérieur offre des stationnements privatifs, des bornes de recharge VE et une aire de manoeuvre pour poids lourds. Situé en ZAE à moins d'un kilomètre de l'A42, ce bien offre une excellente accessibilité vers Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Situé à moins d'un km de la sortie A42. Desserte : Lyon 52 km, Bourg-en-Bresse 30 km, Genève 101 km. Environnement en ZAE.
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 1 998 m²
Equipements
Toiture bacs acier, Dalle quartzée, Plafond suspendu, Luminaires dalles led, Goulottes périphériques, Contrôle d'accès, Fibre optique, Stationnements privatifs, Recharge VE, Accès poids lourds, Aire de manoeuvre, Triphasé, Arrivée gaz, Porte sectionnelle motorisée, Pont roulant 2.5 Tonnes, Bureaux climatisés, Site clôturé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Château-Gaillard, Ain (01), Rhône-Alpes
Surface de 1 998 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 01_001019
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.02 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
9.98 €/m²/mois
Loyer haut
