Bureaux de 1300m² à louer à Montpellier Cambacérès

À louer : Bureaux neufs au cœur du quartier Cambacérès à Montpellier

Immeuble de bureaux "LE TERRA" en R+5, totalisant 7 636 m², avec des prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C
- labelisé BDO Bronze

• Surface Disponible : Plateau de 550 m², divisible à partir de 197.50 m²
• Parking en sous-sol: 11 places disponibles (1 place/46m²)
• Co-working : RDC et 1er étage sur 2 000 m²

Caractéristiques des bureaux :

• Bureaux livrés achevés et équipés d'un faux plancher technique
• Plateaux de 550 m² div à partir de 232.79 m².
• Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central)
• Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniques

Normes :

• ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²)
• ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDC

Aménagements :

• Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m²
• Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïques

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