Location de Bureaux à Baillargues (34670)

BAILLARGUES

du Cabinet vous propose à la location un bureau de 67 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte activités et bureaux.

LOCALISATION :

- Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux.
En voiture :

- Sortie A709 N° 28 à 2 mn.

- 9 mn du quartier du Millénaire

- 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :

- Deux pièces d'une surface de 30 et 37,00 m² environ.

- Toilette commune sur le palier.

- Non PMR

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Carrelage au sol.

- Peinture aux murs.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de : 550,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 180,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 730,00 €

- Paiement trimestriel d'avance.


- Type de Bail : Bail commercial

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C