A louer Bureaux 45m² Baillargues 633 € ( N° 2675876,A)

A louer Bureaux 45m² Baillargues

Loyer mensuel

633€

Surface

45 m²

Montant au m²

169€/m²/an

Sur la commune de Baillargues, Notre équipe Immobilier d'entreprise propose à l'emplacement un bureau d'environ 45,5 m².
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des accès autoroutiers, de la gare SNCF et des principaux axes routiers. Dans un cadre agréable et bucolique, les bureaux sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels : Espace ouvert et bureaux cloisonnés Point d'eau Faux plafonds et sol souple Climatisation réversible Fibre optique, câblage informatique et téléphonique Possibilité de conformité aux normes ERP Contactez nous pour plus d'informations !
Bus Dessert la zone Route RN113 à 2 min Autoroute A9 à 4 min Autoroute A 709 sortie Vendargues à 2 min SNCF Gare de Baillargues à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 633 € (168.84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 45 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	45,5	Immédiate	167 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			45,5 m²

Equipements

. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Parties communes
. Ascenseur
. Interphone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Point d'eau
. Faux plafonds
. Sol souple
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 45,5 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Baillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 633 € (168.84 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13280830E-0030L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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