Plateau de bureaux 150m² lumineux R+2 à Boé
Loyer mensuel
950€
Surface
150 m²
Montant au m²
76€/m²/an
Situé au deuxième étage d'un immeuble à usage tertiaire implanté dans un secteur facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, ce plateau de bureaux développe une superficie d'environ 150 m² et offre une organisation fonctionnelle adaptée à une activité administrative ou de services.
Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil permettant de recevoir la clientèle ou d'aménager un open space, complété par une salle de réunion, trois bureaux indépendants d'une superficie comprise entre 17 et 20 m² ainsi qu'une salle de pause destinée aux collaborateurs. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de confort avec une climatisation réversible présente dans les différents espaces ainsi qu'un chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. La configuration du plateau permet une circulation fluide entre les différents espaces de travail et offre un cadre professionnel adapté à l'installation d'une entreprise recherchant des bureaux immédiatement exploitables dans un environnement professionnel structuré. Loyer annuel : 11400 Euro HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3420 Euro HT (4104 Euro TTC)
Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil permettant de recevoir la clientèle ou d'aménager un open space, complété par une salle de réunion, trois bureaux indépendants d'une superficie comprise entre 17 et 20 m² ainsi qu'une salle de pause destinée aux collaborateurs. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de confort avec une climatisation réversible présente dans les différents espaces ainsi qu'un chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. La configuration du plateau permet une circulation fluide entre les différents espaces de travail et offre un cadre professionnel adapté à l'installation d'une entreprise recherchant des bureaux immédiatement exploitables dans un environnement professionnel structuré. Loyer annuel : 11400 Euro HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3420 Euro HT (4104 Euro TTC)
Données Financières
Loyer mensuel : 950 € (75.96 €/m²/an)
Honoraires : 4 104 €
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Boé, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Loyer mensuel : 950 € (75.96 €/m²/an)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 0885_60153803
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Bureaux
7.54 €/m²/mois
Loyer bas
10.42 €/m²/mois
Loyer médian
14.91 €/m²/mois
Loyer haut
