Bâtiment comprenant 13 locaux à louer Breuil-Magné
Loyer mensuel
1 090€
Surface
800 m²
Montant au m²
16€/m²/an
Cet ensemble se compose de 13 locaux qui sont loués individuellement avec un bail commercial.
Les loyers sont indiqués toutes charges comprises. La structure offre, pour l'ensemble des locataires, une très grande entrée suivie de couloirs desservant l'ensemble des bureaux ainsi que des sanitaires comprenant 4 toilettes femmes, 3 lavabos , 4 toilettes hommes, et un toilette avec lavabo PMR de 9m². une salle d'eau avec cabine d'angle. une cuisine de 13.50m² aménagée et spacieuse à disposition. une réserve de 7.50m² pour divers stockage.
50 emplacements de parking à disposition, sécurisé avec porte d'entrée motorisée et portillon avec fermeture à clefs .
Emplacement idéal pour chaque entreprise et les accueils de leurs clients.
Désignation :
1 BUREAUX ou salle de réunion de 92m²( loyer Mensuel HT 1090€) C/C
2 BUREAUX 12,00 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
3 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
4 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
5 BUREAUX 12,90 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
6 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
7 BUREAUX 22,50 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 490€) C/C
8 BUREAUX 22,20 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 490€) C/C
9 BUREAUX 24,50 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 515€) C/C
10 BUREAUX 27,50 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 550€) C/C
11 BUREAUX 16,10 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 420€) C/C
12 BUREAUX 16,00 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 420€) C/C
13 BUREAUX ou activités 185m²-------- ( loyer Mensuel HT 1390€) C/C
Un Bail sera rédigé pour chaque locataire par étude Notariale à la charge du locataire 1000€ HT
Montant des honoraires par locataire 1250€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 583582 )
Les loyers sont indiqués toutes charges comprises. La structure offre, pour l'ensemble des locataires, une très grande entrée suivie de couloirs desservant l'ensemble des bureaux ainsi que des sanitaires comprenant 4 toilettes femmes, 3 lavabos , 4 toilettes hommes, et un toilette avec lavabo PMR de 9m². une salle d'eau avec cabine d'angle. une cuisine de 13.50m² aménagée et spacieuse à disposition. une réserve de 7.50m² pour divers stockage.
50 emplacements de parking à disposition, sécurisé avec porte d'entrée motorisée et portillon avec fermeture à clefs .
Emplacement idéal pour chaque entreprise et les accueils de leurs clients.
Désignation :
1 BUREAUX ou salle de réunion de 92m²( loyer Mensuel HT 1090€) C/C
2 BUREAUX 12,00 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
3 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
4 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
5 BUREAUX 12,90 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
6 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
7 BUREAUX 22,50 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 490€) C/C
8 BUREAUX 22,20 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 490€) C/C
9 BUREAUX 24,50 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 515€) C/C
10 BUREAUX 27,50 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 550€) C/C
11 BUREAUX 16,10 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 420€) C/C
12 BUREAUX 16,00 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 420€) C/C
13 BUREAUX ou activités 185m²-------- ( loyer Mensuel HT 1390€) C/C
Un Bail sera rédigé pour chaque locataire par étude Notariale à la charge du locataire 1000€ HT
Montant des honoraires par locataire 1250€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 583582 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 090 € (16.32 €/m²/an)
Honoraires : 1 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 800 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Breuil-Magné, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 1 090 € (16.32 €/m²/an)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 830037168848
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
12 €/m²/mois
Loyer bas
17.43 €/m²/mois
Loyer médian
22.27 €/m²/mois
Loyer haut
