A louer Bureaux 780m² Champigny sur marne
Loyer mensuel
7 800€
Surface
780 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Au sein de la ZAC des nations en ZFU à Champigny sur Marne, INotre équipevous propose des locaux d'activités à la location pour une surface totale d'environ 780 m² divisibles à partir de 351 m².
Bus Bus 106, 306 RER Champigny Saint-Maur (A) RER Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise (E) Autoroute A4
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Immeuble récent
Bus Bus 106, 306 RER Champigny Saint-Maur (A) RER Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise (E) Autoroute A4
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Immeuble récent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 800 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 780 m² divisibles à partir de 351 m²
Surface divisible
Surface divisible 780 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 429 | AOUT | 120 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | Activités | 351 | AOUT | 120 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| Total | 780 m² |
Equipements
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Parties communes de bon standing
. Câblage informatique
. 1 parking par lot inclus dans le loyer, sauf pour les lots 14-15 et 21 : 2 parkings inclus dans le loyer
. Climatisation réversible
. 1 porte sectionnelle sur rampe d'accès et 1 porte piétonne
. Chauffage par aérotherme au gaz
Possibilité de bail dérogatoire
Surface RDC : 780 m²
. Interphone
. Parties communes de bon standing
. Câblage informatique
. 1 parking par lot inclus dans le loyer, sauf pour les lots 14-15 et 21 : 2 parkings inclus dans le loyer
. Climatisation réversible
. 1 porte sectionnelle sur rampe d'accès et 1 porte piétonne
. Chauffage par aérotherme au gaz
Possibilité de bail dérogatoire
Surface RDC : 780 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
176 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
176 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 800 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 780 m²
Réactualisé le 09/07/2026
Référence CessionPME : 21863610BE-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
