Local commercial 43m² à louer en RDC à Colmar

Loyer mensuel

800€

Surface

43 m²

Montant au m²

223€/m²/an

Votre agence PRO vous propose en exclusivité à la location :

Situé à Colmar, sur l'Avenue Jean de Lattre de Tassigny, découvrez ce local en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité et de nombreuses opportunités d'aménagement.

Ce local commercial / bureau lumineux de 43,41 m² bénéficie d'une belle vitrine et offre un excellent potentiel pour tout type d'activité commerciale. Très polyvalent, il peut également accueillir une profession libérale ou indépendante selon vos projets.

La configuration actuelle comprend :

Une entrée
Un local principal à usage de bureau ou de commerce avec vitrine
Un espace bureau indépendant
Un sanitaire.
Un coin cuisine

Les "+" de ce bien :

Stationnement : Un droit d'usage d'un parking privé attenant à l'immeuble
Stockage : Une cave en annexe incluse
Chauffage : Collectif gaz + électrique

Disponible immédiatement.

- Loyer annuel : 9600 € NET HC

- Charges annuelles : 440.76 €

- Taxe foncière : 512 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 1 440,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 800 € (223.20 €/m²/an)

Honoraires : 1 440 €

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace

Loyer mensuel : 800 € (223.20 €/m²/an)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 09/07/2026

Référence CessionPME : 68_0127

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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À LOUER Local Commercial Idéal Centre-Ville de Colmar (64 m²)

Votre agence vous propose à la location :

Une opportunité rare en plein cœur de Colmar, rue de la Grenouillère ! Ce superbe local commercial de 64 m², entièrement équipé et climatisé, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines.

Parfaitement adapté pour une boutique, une activité de services ou une profession libérale, il répond entièrement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Descriptif et Agencement :

Surface de vente / Accueil : Un bel espace lumineux pour valoriser votre activité et accueillir vos clients.
Espace Bureau : Cloisonné, idéal pour la gestion administrative ou les rendez-vous privés.
Espace de stockage / Réserve : Pratique pour gérer votre stock ou vos archives.
Dégagement & Sanitaires.

Les points forts de ce local :

Entrée de service à l'arrière : Un vrai plus logistique pour réceptionner vos livraisons ou permettre l'accès du personnel en toute discrétion.
Confort thermique : Local entièrement climatisé, un atout indispensable pour le confort de vos clients et de vos équipes.
Emplacement stratégique : Situé rue de la Grenouillère, en plein centre-ville de Colmar, au cœur du dynamisme local.
Parking à proximité

- Loyer annuel : 11400 € HTHC

- Taxe foncière : 980 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 710,00 € HT)

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti.

Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale.

Descriptif et Agencement du Bien :

Le local est divisé en deux volumes distincts pour allier surface de vente et logistique :

Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes :
- espace bureaux ,
- 1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche
- 1 local technique
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Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives.

Les "+" :

Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité.
Stationnement Privatif : Plusieurs places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs.
Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture.
Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent.

Contact :

Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller .

- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 2280 € NET

- Taxe foncière : 4590 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

mandat exclusif