Bureaux neufs 110m² à louer à Coulaines
Loyer mensuel
1 200€
Surface
110 m²
Montant au m²
131€/m²/an
COULAINES – BUREAUX NEUFS À LOUER
(Proche Le Mans – secteur dynamique et recherché)
Au cœur d’un environnement tertiaire et commerçant de Coulaines (72190), à proximité immédiate du Mans et des axes principaux, découvrez un ensemble de bureaux récents offrant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.
Surface totale : 110,38 m²
RDC : 47,70 m²
Étage : 42,68 m²
Garage attenant : 20 m²
Construction récente, ensemble lumineux et rationnel, idéal pour une activité nécessitant un accueil clientèle au rez-de-chaussée et des espaces de travail à l’étage.
Aménagement sur mesure
Les travaux d’aménagement intérieur seront réalisés en concertation avec le futur locataire, permettant une adaptation optimale à votre activité.
Activités adaptées
Profession médicale ou paramédicale
Activité de services
Bureau d’études
Activité tertiaire
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Honoraires agence : 4 320 € HT
Environnement
Situé dans un secteur accessible et attractif de Coulaines, à proximité immédiate du Mans, bénéficiant d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique avec stationnement et accès rapide aux grands axes.
Contact
– Immobilier d’entreprise
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 308097575
(Proche Le Mans – secteur dynamique et recherché)
Au cœur d’un environnement tertiaire et commerçant de Coulaines (72190), à proximité immédiate du Mans et des axes principaux, découvrez un ensemble de bureaux récents offrant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.
Surface totale : 110,38 m²
RDC : 47,70 m²
Étage : 42,68 m²
Garage attenant : 20 m²
Construction récente, ensemble lumineux et rationnel, idéal pour une activité nécessitant un accueil clientèle au rez-de-chaussée et des espaces de travail à l’étage.
Aménagement sur mesure
Les travaux d’aménagement intérieur seront réalisés en concertation avec le futur locataire, permettant une adaptation optimale à votre activité.
Activités adaptées
Profession médicale ou paramédicale
Activité de services
Bureau d’études
Activité tertiaire
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Honoraires agence : 4 320 € HT
Environnement
Situé dans un secteur accessible et attractif de Coulaines, à proximité immédiate du Mans, bénéficiant d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique avec stationnement et accès rapide aux grands axes.
Contact
– Immobilier d’entreprise
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 308097575
Données Financières
Loyer mensuel : 1 200 € (130.92 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Coulaines, Sarthe (72), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 200 € (130.92 €/m²/an)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : LP311-DADICE
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Bureaux
10.73 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
15.24 €/m²/mois
Loyer haut
