A louer bureaux 74m² R+2 à Cournon-d'Auvergne
Loyer mensuel
682€
Surface
74 m²
Montant au m²
111€/m²/an
Bureaux situés au 2ème étage (pas d'accessibilité PMR) d'une surface de 74 m² environ (dont 8 m² parties communes) à louer.
Murs peints, sol souple type parquet, stores intérieurs, climatisation réversible, sanitaires communs séparés hommes/femmes. Parking gratuit mutualisé, site gardienné. Loyer : 8 183 Euros HT/an. Charges : 2 020 Euros HT/an (dont assurance bailleur, valeur 2023), taxe foncière : 914 Euros HT (valeur 2023). Dépôt de garantie de 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Prestations de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT soit 245,49 Euros HT/ an. Révision annuelle ILAT. Frais de rédaction de bail (avocat) : 500 Euros Hors Taxe charge preneur + 500 Euros Hors Taxe charge bailleur. Possibilité de louer en sus des racks d'archivage. Situation : zone d'activité de Cournon-d'Auvergne, proche accès autoroute. Disponibilité immédiate.
Murs peints, sol souple type parquet, stores intérieurs, climatisation réversible, sanitaires communs séparés hommes/femmes. Parking gratuit mutualisé, site gardienné. Loyer : 8 183 Euros HT/an. Charges : 2 020 Euros HT/an (dont assurance bailleur, valeur 2023), taxe foncière : 914 Euros HT (valeur 2023). Dépôt de garantie de 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Prestations de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT soit 245,49 Euros HT/ an. Révision annuelle ILAT. Frais de rédaction de bail (avocat) : 500 Euros Hors Taxe charge preneur + 500 Euros Hors Taxe charge bailleur. Possibilité de louer en sus des racks d'archivage. Situation : zone d'activité de Cournon-d'Auvergne, proche accès autoroute. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 682 € (110.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 74 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 682 € (110.64 €/m²/an)
Surface de 74 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 4577
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
9.6 €/m²/mois
Loyer bas
11.22 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut
