Bureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon ZénithBureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon ZénithBureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon ZénithBureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon ZénithBureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon ZénithBureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon ZénithBureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon ZénithBureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon Zénith

Bureaux standing 83m² R+1 à louer Cournon Zénith

Loyer mensuel1 119 €
Surface82 m²Montant au m²163,8 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de standing d'environ 83 m², située au 1er étage du Triangle, au cœur du Centre d'Affaires du Zénith.

Ces bureaux,déjà cloisonnés par des cloisons modulaires vitrées, offrent un aménagement fonctionnel et qualitatif comprenant bureau privatif, sanitaire PMR, salle de réunion et openspace.

Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme, apportant luminosité et cadre de travail privilégié.

Les prestations techniques sont à la hauteur : dalles LED, fibre optique, sanitaires accessibles PMR. L'immeuble est conforme à la réglementation ERP, garantissant sécurité et accessibilité.

Implanté dans l'un des quartiers tertiaires les plus dynamiques de la région, l'ensemble immobilier dispose de parkings , d'une excellente accessibilité des autoroutes et de services à proximité immédiate (BHNS, Bus, Gare SNCF ...).

Opportunité rare avec vue panoramique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 1 119 € (163,8 €/m²/an)

Honoraires : 2 684 €

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Chauffage réversible, Double vitrage, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Moquette, Nbre Parkings sous-sol :A définir, Open Space, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Peinture, Plinthes périphériques, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A71 / 75 / A89
- Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle d'Auvergne, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès par la route, avec l'A75 à 700m, mais aussi par le rail avec la gare «passagers» de Cournon-Sarliève à 400m, à 5mn en TER de la gare La Pardieu, terminus du Tram. Desserte en bus ligne 23 de la T2C

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 119 € (163,8 €/m²/an)

Surface : 82 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2713

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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