Bureaux 2067m² à louer à Croutelle Poitiers Sud
Loyer mensuel
24 115€
Surface
2 067 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, au cœur d'une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, à proximité de McDonald's, Auchan, Stockomani et Gifi, avec accès immédiat à l'A10,D910 et N10.
Ensemble immobilier en R+1, avec visibilité directe depuis la rue de la Saulaie.
131 places de parking mutualisées complètent cet environnement tertiaire de qualité, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et visibilité.
Plateaux divisibles dès 150 m² jusqu'à 2 067 m² répartis sur 3 bâtiments, avec coursives, terrasses, ascenseur, livrés aménagés (hors cloisonnement/chauffage), normes PMR.
Loyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 72 345€ HT HC/trimestre pour 1363.57m².
Prix de vente estimé : 3 006 671 € HT FAI.
Géorisques :
Ensemble immobilier en R+1, avec visibilité directe depuis la rue de la Saulaie.
131 places de parking mutualisées complètent cet environnement tertiaire de qualité, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et visibilité.
Plateaux divisibles dès 150 m² jusqu'à 2 067 m² répartis sur 3 bâtiments, avec coursives, terrasses, ascenseur, livrés aménagés (hors cloisonnement/chauffage), normes PMR.
Loyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 72 345€ HT HC/trimestre pour 1363.57m².
Prix de vente estimé : 3 006 671 € HT FAI.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: 01/04/2027
A10, D910 et N10.
Données Financières
Loyer mensuel : 24 115 € (140.04 €/m²/an)
Honoraires : 86 814 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 067 m²
Equipements
Accès Handicapés, Ascenseur, Nbre Parkings extérieurs :131 Aménagé , Hors cloisonnement , Hors système de chauffage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Croutelle, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 24 115 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 2 067 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 86_1966
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux
9.18 €/m²/mois
Loyer bas
10.42 €/m²/mois
Loyer médian
12.08 €/m²/mois
Loyer haut
